京投發展高一軒：以創新手段構建居住新場景

近日，京投發展總裁高一軒公開進行了一場主題演講，分享了京投發展作爲十餘年城市建設者、運營者和深度參與者的獨特城市觀，以及在這一城市觀驅動下所進行的創新實踐，給出了行業意義的思考。

京投發展總裁高一軒在會上發言。

“不可否認，我們正在經歷一場巨大的時代變局，從國家宏觀層面，到行業中觀，再到個體微觀都在被這一變化影響。”高一軒在演講中表示，今年的疫情實際上給了地產人難得的停下來思考的機會，京投發展過去十年尋求轉型突破的探索也有了更好的答案。

高一軒認爲，城市的開發與運營首先需要回應空間正義的原則，這是商業合法性與正當性的前提，京投發展在“先有空間正義，再有城市效率”城市觀指導下，採用創新的手段構建新的場景，打造新的生活體驗，持續迴應並滿足時代的變局與新需求。

高一軒在演講中坦言，檀香府原本也屬於傳統意義上的房地產開發大盤，但區域良好的自然環境，獨特的人文底蘊以及與城市恰當的距離，讓京投發展看到了再造新型市鎮的可能性。從檀香府轉型檀谷，是一場勇氣和智慧的挑戰，也是京投發展迴歸小鎮運營初心的見證，“我們倡導一種迴歸自然，迴歸家庭，迴歸內心，迴歸本真自我的生活方式，保持對文化的敬意與接續，探索符合時代精神的、充滿活力與創造力的新山居市鎮生活。”

高一軒介紹說，檀谷的創新實踐體現了從物理家園，到情感家園，再到精神家園的升級，也帶來了新的觀念，新的場景，新的關係與新的生活。由這一新觀念進而形成四大新場景：以檀谷生活匯、美學生活街區爲代表的品質生活聚落；以RE騎行運動公園爲代表的運動生活聚落；以西山人文藝術中心、清華附中潭柘寺學校爲代表的智性生活聚落；以藝術家創意街區爲代表的創意生活聚落，彙集一羣對泛生活感興趣的人羣。

藉由檀谷的創新實踐，京投發展重新定義了利益相關者之間的關係。在高一軒看來，檀谷創建的最終意義，是爲人們構建一個詩與遠方，想象中的鄉愁。這也是京投發展在時代大潮中不斷尋求變革創新的動力和意義所在。（許維娜）