巨晶電子砸12.5億元　標下新日光竹南廠房

▲新日光竹南科學園區廠房。（圖／第一太平戴維斯提供）記者葉佳華／臺北報導

太陽能大廠新日光委託第一太平戴維斯委託辦理竹南科學園區科技廠房標售案，標售底價爲12億3,880億元，昨(11)日舉行公開標售，最後由巨晶電子股份有限公司以新臺幣12億5,168萬元得標，換算平均建物價格每坪7.64萬元。

新日光竹南廠房位於竹南科學園區主要幹道科北二路上，建物總面積達1萬6,381.67坪，建築物爲地上六層、地下一層的高科技廠辦大樓，標售底價新臺幣12億3,880億元。

第一太平戴維斯資深協理黃瑞楠表示，此次標售案是今年度商用不動產市場總金額第五高的交易案。綜觀今(2017)年前5大交易案之中，其中有四筆是工業廠房、廠辦，也顯示出相較於投資性的辦公大樓、零售店鋪以及飯店買氣仍回溫，而自用需求爲主的工業不動產交易動能穩定。

黃瑞楠指出，以目前科學園區來說，新竹科學園區與竹南園區土地利用率皆達到百分之百，進入園區內設廠機會更是一位難求。因此，隨着全球景氣逐步回溫，在出口成長帶動下，科技業與上下游電子業的產線擴充需求可望出籠，預期北臺灣產業聚落髮展成熟以及公共設施規劃完善的工業區，將是企業擴廠選址的重點區域。