開拆在即！郊邊村改造項目宅基地房屋動遷服務招標！涉地213畝！

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12月10日，樂居編輯獲悉，禪城祖廟街道郊邊村城中村改造項目宅基地房屋動遷服務正式對外公開招標，總預算超5815.85萬。

招標文件指出，此次招標內容將包括有負責做好搬遷、臨遷工作，並配合採購人完成安置房分配，動遷全過程必須服從採購人的指導及監督。而郊邊村城中村改造項目經初步估算，納入本項目拆遷範圍的宅基地面積約213畝，現狀房屋建築面積約26.19萬平方米。

值得一提的是，就在11月16日至17日，郊邊村城中村改造項目已就拆補方案和用地報批相關事宜進行了表決，並以72%的贊成率通過方案。

在拆補方案中，村民可以自主選擇房屋實物安置、貨幣補償或兩者相結合。房屋實物安置方面，不僅有原址安置，以及同爲城北片區的異地新建小區，還提供了七處存量現房小區，其中不乏許多高質量品質小區。

郊邊村城中村改造項目位於祖廟街道城北片區，東接佛山大道，南臨汾江河。郊邊村所在的片區，匯聚了汽配城、農貿市場等業態，城市整體面貌因爲種種原因無法跟上時代發展的需要。尤其是位於片區規劃範圍內的郊邊村，依然存在大片的老舊工業園以及老舊村居，亟待升級改造。

恰逢廣湛高鐵佛山段建設的契機，爲保障廣湛高鐵建設用地供給，爲廣湛高鐵佛山站片區建設儲備足夠的土地空間，祖廟街道於2022年向區政府申請並獲批啓動郊邊村整村改造，改造面積超過1240畝。

整體來看，郊邊村城中村改造項目將由政府主導，擬採用收儲方式進行整村拆除新建，對土地分期整合，完成後對土地按規劃功能進行管理和開發建設。

文章來源:樂居買房