狂!北屯7層樓電梯豪墅一次賣 門檻價不到5千萬

臺中單元十二重劃區的南興公園,有顆爆紅的米奇樹。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/臺中報導

說到臺中首購族天堂北屯區從成交量、價格帶來看都是首選,在剛性買盤衝刺下,北屯捷運沿線推出不少2~3房的小坪數個案,不過剛性買盤不僅僅是首購,就有業者推出7層樓、開價4700萬起跳的電梯豪墅案,樓高25米等於買下一棟公寓,也在首購區挑戰房價天花板

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臺中單元十二重劃區,屬於低密度高綠覆規劃,加上區域內有三捷一鐵(捷運北屯總站、舊社站、松竹站;臺鐵松竹站),一線品牌早早就搶進推案,如精銳、巨虹國泰華太

精晨建設將在北屯推出7層樓豪墅。(圖/記者陳筱惠攝)

其中臺中品牌建商精晨建設,在低密度的北屯單元十二打造樓高最高7層樓的電梯豪墅「精晨傳城」,基地共747坪,規劃17戶豪墅,每戶地坪38~50坪、建坪95~105坪,開價4768~6228萬,總銷共7.5億元,進場2周,目前已售出7戶。

該案基地位置位於單元十二重劃區內,鄰近因「米奇樹」爆紅的南興公園,精晨建設總經理曾晨珀表示:「建案規劃在住一特區內,在整個街廓中並不會出現高樓擋住採光、視野的困擾。」

另外,通常重劃區令人擔憂的生活機能問題,基地鄰近北屯路大買家商圈、東山路商圈加上好市多已經開幕,以往的抗性變成誘因

▲捷運綠線開通帶旺北屯周邊房市。(圖/記者陳筱惠攝)

不僅在新興重劃區有高價豪墅推案,在南屯區單元三的順天建設別墅新案「One 33」,每戶總價開出1.5億至1.8億元,總銷金額達80億元,爲南屯區近年少見的豪墅型新案,據悉,該案吸引了不少上市董座目光

另外,大陸建設最快第三季進場的大坑風景區的「頂級豪墅開發案」,也同樣吸引富豪目光,該案將比照新店「青山鎮模式,據悉該案土地面積達1萬坪,卻僅規劃總戶數87戶的豪墅,每戶建坪在90~200坪,總銷約60億元。

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