攬金20億！佳兆業拿下增城荔城宅地，樓面價1.38萬/平

本站房產訊 7月土拍進入尾聲，今日上午，增城荔城街及黃埔魚珠分別有一宗宅地、商地成功出讓，原定同樣今日出讓的增城朱村街橫塱村早前已提前終止出讓。

今日上午土拍氣氛依舊平淡，僅有兩輪報價後，東莞市宏隆實業投資有限公司以61200萬元斬獲增城荔城街五一村黃牛冚宅地，摺合樓面價13795元/平。該公司股東爲佳兆業集團。

東莞市宏隆實業投資有限公司股東爲佳兆業集團。

此外，黃埔黃埔大道魚珠商地則以144227萬元總價被廣州南方智媒產業園有限公司拿下，摺合樓面價11759元/平，該公司由南方報業傳媒集團與廣州盈勝投資有限公司共同持股。該地塊出讓條件苛刻，指定用於全媒體產業總部項目。

以下爲地塊詳細信息：

【增城荔城街 五一村黃牛冚地塊】

土地面積：22215㎡

土地性質：二類居住用地

成交總價：61200萬元

成交樓面價：13795元/平

競得人：佳兆業

地塊距離地鐵21號線鍾崗站僅500米，與在建中的廣州婦兒中心（增城院區）隔路相望。位於增城市區及“掛綠新城”規劃區中間，是荔城核心城區外延區域。

目前地塊旁邊已有聚集有荔城碧桂園、尚東紫御、金馬香頌居、創基天峰等商住樓盤，二手房價集中在1.8-2.2萬/㎡，周邊學校、醫院、市場、公園等配套設施齊全，已形成良好的商住氛圍。

【黃埔區黃埔大道魚珠LG-YZ-01】

土地面積：16373㎡

土地性質：商務兼容商業用地

成交總價：144227萬元

成交樓面價：11759元/平

競得人：廣州南方智媒產業園有限公司

該地塊出讓條件指向性技強，要求競得地塊用於建設全媒體產業總部項目。且競得人須自持一半物業20年。土地交付使用後五年內投產（運營），項目投產（運營）後第三年達產（規模運營），達產當年實現營業收入不低於30億元人民幣，達產（規模運營）年繳納稅收不低於2億元人民幣。該地塊作爲全國知名省級媒體機構產業總部用地，建設其全媒體產業運營管理、研發、投資中心，建築限高240米，預計將成爲黃埔臨港經濟區新地標建築。