理財週刊／拿明朝的劍，斬清朝的官？

文．翁偉捷

近期以來中國股市的滬港直通車效應持續在國際投資圈發酵，根據外資預估，由於滬港通這項政策將促成市值超過五．五兆美元的龐大交易市場，連帶周邊的新興亞洲區也一起受惠，根據外資統計，光是在上週涌入新興亞洲區(不含日本)的資金就達到超過十四億美元規模。

除了外資之外，連「靜止戶」的戶數也開始下滑，開戶人數也不斷增加中，現在政策持續健全交易市場，重啓ＩＰＯ政策之後，預估將持續吸引資金進入資本市場，近期有中美貿易大戰的隔空交火，短線雖有影響，但就中長線而言，還是相對安定，有利投資氛圍。另外，人民幣在六月底之後就呈現快速升值趨勢，讓全球熱錢都開始流往中國市場，進一步推升中國股市表現，目前就技術面來看，所有均線呈現多頭排列，成交量呈現緩步擴增，技術指標仍然維持在高檔鈍化的強勢多頭訊號中，因此也有助漲的效果。

當然，近期中國的政策纔是真正的幕後推手，成功地結合基本面、技術面以及資金面，才能夠讓中國經濟市場氛圍在借力使力的情況下，翻揚向上，吸引全球目光。

然而近日以來市場上常以過去的經濟數據來看壞未來的行情，讓筆者頗有「拿明朝劍斬清朝官」的感嘆，其中在七月份一線城市房地產價格下滑也是其中之一，消息一出，市場上頻頻唱衰未來房市，但仔細思考之下，若是房價沒有下跌，怎麼會引起市場投資人有撿便宜的心態？在房產限購令可能解禁的同時，一線城市的房產不就是奇貨可居了嗎？

更何況在過去限購令實施的時候，都還是擋不住一線城市的「搶房」人潮，現在中國政策有意要透過鬆綁限購令推動地方基礎建設，在一線城市跌價的同時，難道不會出現較過去更熱絡的房市交易情況嗎？值得投資人思考！

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