麗盛建設 推江北終極型換屋產品

江北DE區進入熟成期，迎來頂級換屋需求，麗寶高端換屋品牌麗盛建設，推出大坪數雙併案「大璽Master One」，登場即熱銷。圖／鄭啓明

近來頻傳熱銷的江翠重劃區單元DE區，在國泰、國美、潤泰、遠雄等一線建商推案陸續完銷的熱度下，下半年建商信心大增，挑戰區域天花板價的同時，也打破首購盤框架，出現坪數放大、格局豪宅化、社區高均質的「終極換屋」產品。麗寶集團旗下專攻雙北高端換屋的品牌麗盛建設，本月在正對2,099坪稚匯公園首排、與江翠未來核心商城「立信帝國花園廣場」隔街的672坪三面臨路基地上，推出總銷16億的「大璽Master One」，訴求江北重劃稀有獨棟49坪大三房、58坪四房與66大四房雙並雙梯戶型，潛銷一個月已被預訂逾三成。

區域仲介指出，「江北DE區的換屋、置產客羣在今年大幅攀升。」近一年半來包括「潤泰峰匯」、「遠雄江翠」、「國泰朋」、「國泰田」、「國美翠亨村」、「麗寶挪威森林」、「立信瀚疆」及「帝景」都開始推出4、50坪產品，甚至挑戰60多坪，但多數在規畫上仍無法解決社區大小坪數混雜、單層多並這兩大痛點。

麗盛建設認爲，江翠DE單元土地開發推案已達9成5，未來五年就能迅速發展成熟，需要真正的「終極型態換屋」產品，勇敢推出江北唯一的均質49-66坪雙並雙電梯的大坪數案「大璽Master One」。全案分三棟規劃，戶戶皆三面採光邊間，都擁有正對稚匯公園的130米景觀視野棟距，並以結構教父戴雲發的Alfa Safe系統強化耐震度，滿足想買在重劃區的大坪數族羣需求，衝出訂購率。

信義代銷公司張師哲分析，江北有單元A-F七區，以DE區腹地最精華方正，貼近板南線江子翠站，一站進臺北市，二站到新板特區，區內還有文中小預定地、公園綠化全江翠最高，立信帝國花園廣場一、二樓的美食百貨商城，未來將發揮如AU商城推動副都心房價的效應，因此行情高於其他單元一到兩成，行情已站穩每坪55萬元，新案開價再視建商品牌、建材等級、社區規劃，河景宅、公園宅或校園宅的訴求不同，往上加成挑戰6字頭。