鹿谷鳳凰穀風景區 地方促局部解編

南投縣鹿谷鄉鳳凰谷41年前畫定「風景特定區」，是鳥類生態教育及保育基地，目前民宅樓高限制2樓半。（讀者提供／張妍溱臺中傳真）

南投縣鹿谷鄉鳳凰谷41年前被畫設爲「風景特定區」，是鳥類生態教育及保育基地，但地方認爲特定區規畫阻礙發展，爲傾聽民意，縣府舉辦第4次通盤檢討座談會，鄉公所及民代提出建議，希望解編區域內部分公共設施用地、放寬民宅樓高限制。建設處表示，會納入考量，可望放寬樓高及更新容積率。

盼公設地解編放寬樓高

鹿谷鄉公所、代表會代表在座談會建議，鳳凰谷被畫定「風景特定區」管制，民宅樓層高度有限制，最高僅能蓋2樓半，且鄉內人口數最多時曾達到2萬多、現在卻減少至只剩17661人，人口逐失情況嚴重，建議部分學校公用設施土地能解編，且轄內污水處理廠不要留置那麼多，若停止辦學的學校土地也能釋出。

南投縣政府建設處副處長陳錫慶說，鳳凰谷是凍頂烏龍茶產地，介於日月潭與溪頭2大風景區之間，具有觀光遊憩發展潛力及教育功能，爲保護資源及自然環境、發展國民旅遊及國際觀光需要，當初因擔心影響好山好水，才限制房舍興建高度。

建設處表示會納入考量

建設處長李正偉表示，鳳凰穀風景特定區今年進入第4次特定區通盤檢討，主要針對污水處理廠是否要留置那麼多，以及因少子化導致區內的鳳凰國小學生數太少、差點被並校，是否還需要畫設1.25公頃學校用地、造成土地浪費等重大議題討論。

鳳凰穀風景特定區計劃是臺灣省都市計劃委員會第176次會議審查通過後，於1980年4月公告實施，迄今已屆滿41年，範圍涵蓋永隆、鳳凰、彰雅及內湖等4村，總面積達668.77公頃，全鄉總計13村中、約3分之1土地被畫入此特定區。

建設處指出，鳳凰穀風景特定區每5年舉行1次通盤檢討座談會，爲深入瞭解地方發展實際需求，透過座談會邀集相關單位提出建議，目前進入公開展覽說明階段。