年底交屋旺季到 房貸、土建融飆新高
由於年關將屆，年底交屋潮涌現，加上政府打房縮手，奢侈稅修法微調，10月購置住宅貸款及建築貸款餘額(土建融)聯袂較上月增加超過百億元，尤其，去年下半年適逢實價登錄上路，在基期較低下，購置住宅貸款及土建融年增率紛紛來到近期高點。
中央銀行今(26)日公佈最新消費者貸款及建築貸款餘額，其中，反應民衆購屋意願的購置住宅貸款餘額爲5兆5609億元，續創新高，較上月增加196.63億元，同時，代表建商對未來房市前景態度的土建融餘額也同步創新高，來到1兆4954億元，較上月增加113.90億元。
官員表示，年底向來爲傳統交屋旺季，不過，去年8月由於實價登錄實施，因此，在比較基期較低下，10月購置住宅貸款餘額、建築貸款餘額年增率分別來到3.26%、2.44%，同步創下近期新高。
且爲避免重稅進一步衝擊內需，財政部長張盛和日前證實，奢侈稅修法維持持有不動產的兩年閉鎖期，修法方向只會微調，官員認爲，奢侈稅微調也可能成爲助益房市的要素。
此外，10月底8大行庫辦理的青年安心成家方案餘額爲3257.4億元，較上月增加92.1億元；當月新承作金額爲96.05億元。至於五都房地產移轉棟數方面，除臺北市較9月減少外，其他四都均有不同程度的增幅。
臺北市10月買賣移轉棟數爲3092棟，月減1.56%，年增率爲6.99%；新北市爲6443棟，月增率2.35%，較去年同期減少5.29%；臺中市爲4434棟，月增率0.57%；臺南市爲2012棟，較上月增加26.26%，年增率爲18.49%；高雄市爲3633棟，月增6.13%；年增5.18%。