「勤美璞真」每坪304萬 油電雙漲間接帶動地產價

財經中心綜合報導

油電雙漲,竟帶動房地產買氣,甚至使得臺北豪宅價格再創新高!位於信義路上,大安森林公園對面的「勤美璞真」頂樓,有消息傳出以每坪304萬元,總價達10億元的驚人數字成交;而如「松濤苑」、「冠德」等將推出的建案傳聞每坪價格更會飆到380萬元。

▲創下豪宅新高價的「勤美璞真」。(圖/翻攝自璞真建設網站)

水泥鋼筋建築必備材料,隨着油、電價的調升,價格也跟着提高,再加上通貨膨脹的關係,房地產就成了保值商品的第一選擇,尤其是中南部的房地產,漲幅空間更大。據瞭解,雖然最近5年建材成本漲了約3成,不過中南部土地的價格是以倍數增長,要是真的得反映成本,高雄的房地產至少會再上漲10%。

而北臺灣的豪宅價格僅管具指標性,但一方面並非主流市場,再加上政府的打房政策,所以在價錢方面,建商目前大都較爲保守;但也有市場人士指出,豪宅由於物以稀爲貴,仍有不少人對其有興趣,而且有錢人往往會需要進行資產配置,所以豪宅的價錢相當容易被墊高。

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