山東臨沂：“賣舊買新”購房最多補貼3萬元 優化容積率計算規則

臨沂市住建局等六部門聯合印發《關於優化調整有關政策措施促進房地產市場止跌回穩的通知》。對於貸款購買住房的居民家庭，商業性個人住房貸款不再區分首套、二套住房，最低首付比例統一爲15%，住房公積金貸款參照執行。引導商業銀行穩妥有序對存量房貸利率實施批量調整，對於LPR基礎上加點幅度高於-30BP的存量房貸，將其加點幅度調整爲不低於-30BP。調整優化公積金貸款有關認定標準，對同一套住房使用過兩次公積金貸款的，視爲使用過一次，可再次申請貸款。對2024年10月15日至2025年3月31日期間，在中心城區範圍內，出售自有住房後購買新建商品住房的家庭或個人，由財政給予購房補貼。其中，購買新建商品房備案時間在2024年10月15日至2024年12月31日期間的，給予3萬元購房補貼；購買新建商品房備案時間在2025年1月1日至2025年3月31日期間的，給予2萬元購房補貼。支持配置高品質室外場地空間，可設置首層專有小院和戶屬空中花園。鼓勵高層建築首層架空，設置公共活動空間。優化容積率計算規則，公建配套、空中花園、架空層等均不計入容積率。

本文源自：金融界AI電報