神秘買方入主大臺北華城最高處　買進5880萬透天別墅

▲新店區「大臺北華城」社區多豪宅別墅建築，屬於華城裡範圍。（圖／住商新店華城加盟店提供）

記者黃靖惠／綜合報導

隱身新店山林的大臺北華城，環境清幽，且社區保全森嚴，具有隱密性，吸引包括鄭弘儀、陶晶瑩、張惠妹等名人入住，而屋齡最新、位於最高處的「秀岡山莊」，根據實價揭露，近期則出現一名許姓買家，以總價5880萬元，買下3層透天別墅。

實價登錄揭露，新店大臺北華城、秀岡二街「秀岡山莊」今年3月，屋齡2年的3層透天別墅、總面積100.77坪，以總價5880萬元成交。經調謄本資料，買方是許姓自然人，也持有中山區大直明水路豪宅，據傳具有化妝品事業背景。

新店山區大臺北華城開發時間早，周邊全都是獨棟別墅、豪宅別墅，由於清幽環境、具隱私性環境，吸引不少名人如鄭弘儀、陶晶瑩、張惠妹等入住，其中「秀岡山莊」坐落於大臺北華城最頂端，屬於最新建物羣，鄰近康橋雙語貴族學校，近年來詢問度也不低。

▲「大臺北華城」社區守衛24小時管制，門禁森嚴。（圖／住商新店華城加盟店提供）

住商不動產大坪林加盟店店長周天龍說明，「秀岡山莊」屋齡與周邊建築相比較新，屬於透天別墅，也因爲建物屋齡較新，且坐落於山坡地，一般入手後不見得會拆除重建，且依照現行法規坡地能否重建尚未可知，因而從可開發性較度來看，市場行情以建坪計價。

他說明，以秀岡二街透天別墅建坪單價約40萬元左右，依照屋況好壞、有無景觀、周邊空地大小，以及停車位大小等因素，也會影響房價高低。

信義房屋中興寶橋店專案經理陳嘉鴻表示，「秀岡山莊」透天別墅平均總價5000～8000萬元，秀岡二街海拔300～500公尺，周邊被綠山環繞，夏天對比市中心空氣更清新、且氣溫降3～5度，且屋齡較新，居住空間相對舒適，吸引中小企業主、傳產老闆、律師、會計師、以及醫師入手，距離新店市中心約15分鐘車程。