士林攤商不玩了!「喊698萬權利金轉讓」 房仲曝3條件:無法貸款

士林夜市人潮今非昔比!(圖/記者一中攝)

記者劉維榛/綜合報導

曾是遊客必訪的士林夜市,如今陸客不來導致攤商收入銳減,加上坑殺事件時有所聞,掀起骨牌式倒店潮!有仲介還貼出「攤位權利金轉讓」資訊,共有兩個攤位喊賣,一個售價爲698萬,值得注意的是,有投資意願業主必須全額現金付款,半毛無法貸款,引發關注。

店家頻頻出走,如今有攤商不敢繼續玩了,乾脆委託仲介「攤位權利金轉讓」,地點位在B1美食街,喊出698萬元權利轉售,關於攤位出租細節月租3萬5000元,目前疫情降爲2萬元,其中管理費4622元由承租者支付,等未來調回原價,管理費才改回屋主支付。

至於攤位轉讓權利,有3個嚴格限制,包括「一定要有臺北市戶籍者」、「攤位轉讓權利無法貸款,需全現金」、「權利轉換,換約費用約5000內,買賣雙方一人一半」。

▲一個攤位權利金轉讓就要近700萬,還不能貸款!(圖/翻攝我是三重人241)

本站11月曾報導《88店招租中!士林夜市房東撐不住 「出賣鄰店摩曼頓」拼去化》,實際走一趟當地,處處呈現招租中,熱鬧繁景不再,根據屋比房屋統計,11月士林夜市商圈網路店面待租量依舊在持續攀升,而且,觀察待租店面的租金開價也發現,11月店面平均每坪租金跌至5241元,相較4月的5717元,跌幅達8%之多。

▲士林商圈冷清。(圖/記者林裕豐攝)

展望夜市錢景走向,屋比房屋總經理國華分析,「士林夜市」目前區內店家產品同質性高,缺乏吸引力,就算未來疫情趨緩人潮開始迴流狀況,估計也難回到過去盛況,近期傳出有近百間店面及攤販歇業就是警訊

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