士紙四大開發案 挹注營收穫利

資產題材受矚目的士紙（1903）旗下四大開發案2021年動起來！士紙總經理蔡丞哲表示，上半年先動工的五號倉庫案，將興建地上12層、地下3層的旅館大樓，預計農曆年前敲定與國際四星級旅店合作，將委外營運，最晚四年後開幕，挹注士紙營收穫利。

佔地12,900坪最大宗的士紙舊廠開發案，經北市都委會審議通過，將回饋市府20％綠地，並獲得取消建築高度限制與更新獎勵申請限制，後續將與北市文化局就文化資產保存部分釐清，預計2021年第一季提供資料審議，未來上萬坪土地將規劃爲住辦大樓、旅館、商場、紙業博物館等。

士紙31日舉行法說會，四大開發案最新進度是焦點，除了士林舊廠、五號倉庫案，還有福德路自有土地、光華二小段開發兩案皆通過危老重建計劃，且已申請建造中。

其中，福德路18號自有土地預定興建地上9層、地下3層複合型商業大樓，含精品旅館、百坪商場、餐廳等，營業面積逾1,500坪；光華兩小段整合鄰地合建，將規劃地上10層、地下2層智慧宅。士紙也朝多角化經營擴大版圖，前11月營收1.45億元、年減5.38％，其中租賃營收0.68億元、年增4％，商品銷售（自創品牌氧顏森活保養品、獅子寶寶溼紙巾等）營收0.62億元、年減3％，陽光士林珮柏旅館住房營收0.13億元、年減39％。