臺中Q1推案金額 挑戰800億

臺中房市買氣不墜，激勵建商大膽推案，今年前二月推案金額翻倍增長達590億元！眼看329檔期大案將傾巢而出，臺中市不動產開發公會預估，第一季推案金額上看800億、年增三成，顯示建商普遍看好大臺中房市後續表現。

根據臺中市不動產開發公會市場資訊委員會統計，不少新建案趕在農曆年前進場，搶搭春節賞屋潮，帶動臺中市1月總推案金額達325.8億，較去年同期大增75.92％；而由於1月新案熱銷、激勵許多新案提前進場，因此2月總銷金額也達264億元、年增142.2％。累計前二月總推案金額達到589.8億元，年增100.48％。

建商打鐵趁熱，臺中329檔期蓄勢待發的重量級建案不少，以上市櫃建商來說，如總太地產北屯區造鎮案「心之所向」，基地廣達1.13萬坪，產品規劃25至38坪，總戶數1,834戶，總銷近150億元；順天建設南屯區單元三豪墅案「ONE33」共33戶、每戶總價在1.5億至1.8億元之間，總銷逾50億元，鎖定中部臺商、企業主；遠雄建設清水區「遠雄之星9」基地面積6,782坪，總戶數多達2,498戶，總銷約140億元。

此外，豐邑機構位於東區臺糖湖濱園區案，基地面積3,560坪，產品規劃住宅、商辦與店舖，總戶數1,252戶，總銷金額高達181億元，預計分三期推出，第一期預計329檔期進場；寶輝建設在西屯區中科商圈的「VILLAGE」2期大樓案，產品規劃50至70坪，總銷約45億元。

329檔期預計進場的指標案，還包括惠宇建設北屯區「敦富六街案」，總戶數208戶，產品規劃35至55坪，總銷約30億元；允將建設位於沙鹿區「上上謙」大樓案，總戶數290戶，產品規劃22至34.5坪，總銷約21億元；巨升建設南屯區「南青山NO.2嵐山館」大樓案，總戶數65戶，產品規劃38至47坪，總銷約13億元。