桃園買氣居高不下 每百戶家庭2.7戶購屋衝第一
統計六都的家戶購屋比例約2.11%，代表每百戶人家就有2.1戶購屋，比例創下近7年同期新高，其中最熱的是桃園市，家戶購屋比例爲2.72%，專家分析，桃園市區域人口結構相對年輕，又具備有許多工作機會，因此家戶購屋的活躍程度較高。
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由於每個區域的市場交易規模與家戶數量並不一致，光是從買賣移轉棟數的交易量，不容易去判斷哪邊房市交易比較旺，但透過區域內每百戶家庭有多少人家購屋，就可清楚比較區域間的買氣。
2021年上半年的家戶購屋比變化來看，六都的買氣是近7年來上半年同期最旺的一年，包括新北市、桃園市與臺中市，每百戶家庭都有超過2戶購屋。
其中桃園市每百戶家庭有2.72戶購屋，比例最高，其次則是臺中市的2.53戶，臺南市的家戶購屋比1.91%，則是寫下2011年來上半年的同期新高，反映臺南買氣相當暢旺。
▲六都上半年家戶購屋比。（圖／業者提供）
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，平價區域仍是家戶購屋較爲活躍的區塊，包括桃園市、臺中市等，都是區域內不乏重大建設，同時區域人口結構相對年輕，又具備有許多工作機會。
曾敬德說：「雙北市雖然人口衆多，不過房價負擔相對其他區域高，因此家戶購屋的活躍程度不如相對平價區域。」
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，以六都來說，北北桃在雙北房價攀高後，買方轉進房價較親民的桃園，加上交屋潮帶動，也讓家戶購屋比逐漸攀升，但受到疫情影響，下半年表現很難像上半年火熱，但整體來說，在高房價與房地合一2.0下，未來量體欲大不易。
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