未見超前部署 只見追着業者跑
房仲業已號稱爲客戶提供「實價登錄3.0」，揭露交易價格至門牌號碼，反觀言必稱「超前部署」的蔡政府，卻遲遲不肯做，直至如今執政滿意度下滑，才趕忙推出，亡羊補牢，只是要達到照顧青年買得起房子目標，政府要做的，還有更多。
2011年12月13日立法院三讀通過的實價登錄地政三法，就已規範實價登錄，相關修法也在2012年8月1日實施。惟當年修法沒有一步到位，只揭露區段房價，民衆還是抱怨難以參考，資訊不透明，也讓房市仍有炒作空間。
蔡英文總統在2016年提出「房市3箭」，其中也有實價登錄，去年立法院修正《平均地權條例》時，原擬通過「實價登錄資訊揭露至門牌」、「預售屋簽約即時登錄」，但在房地產業者施壓下，只通過實價登錄的責任「從地政士迴歸到買賣雙方」。此一轉變，可以看出民進黨的投機性。
即便在野黨多所批評，但政府不動如山。這次若非蘇內閣因開放萊豬、關掉中天新聞臺，支持度急劇下滑，才趕緊拿出打房措施，盼以拉擡民意，「實價登錄2.0」才得以重見天日。但是禁止預售屋紅單轉讓，這次仍無法一步到位，有待下回修法。
不過，即使爲挽救支持度，打炒房不再只聞樓梯響，但在政策僅做半套下，也只能暫時平抑房價，要讓青年買得起房，不僅應推出更多健全房巿配套，還須進一步刺激經濟，讓臺灣百業像活水般，源源生財，受薪階級收入增加。如何達成願景，纔是當前政府重大考驗。