五個院子（2024官方網站）五個院子官網發佈|上海房天下
五個院子的別墅
售樓處電話☎：400-885-2210【營銷中心電話】
如有問題歡迎來電諮詢，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。
五個院子的別墅售樓處電話☎：400-885-2210【營銷中心電話】✔✔✔營銷中心熱☎400-885-2210售樓處地址☎400-885-2210
項目總平+首開樓棟落位示意圖
五個院子的別墅售樓處電話☎：400-885-2210【售樓熱線】✔✔✔
五個院子的別墅售樓處電話☎：400-885-2210【售樓熱線】✔✔✔
五個院子的別墅售樓處電話☎：400-885-2210【售樓熱線】✔✔✔
北上海生態名片 獨享嘉北生態涵養區
0.41容積率 新中式合院純墅區
耕·食·趣·養·學五大主題院落生活配套
▷▷▷基本信息◁◁◁
【項目名稱】五個院子的別墅
【開發商】鼎立置業 （北京城控國企）
【佔地面積】約9.4萬㎡
【建築建面】約7.5萬㎡
【地上建面】約3.8萬㎡
【綠地面積】約4.7萬㎡
五個院子的別墅售樓處電話☎：400-885-2210【售樓熱線】✔✔✔
【綠地率】約50%
【容積率】0.41
【物業類型】住宅/合院
【產權年限】70年
【交房時間：】2025年12月31日前
【樓盤戶型】98-124-126-155-172㎡
【建築樓層】地下1層地上2層
【交付標準】毛坯交付
【車位配比】1:1.3
【物業費用】合院：5.98元/㎡/月；
【物業公司】上海綠城物業服務有限公司
五個院子的別墅售樓處電話☎：400-885-2210售樓熱線】✔✔✔
五個院子的別墅售樓處電話☎：400-885-2210【售樓熱線】✔✔✔
五個院子的別墅全場特價：
五個院子的別墅售樓處電話：400-885-2210√√☎[請撥打我們的熱線電話上海五個院子的別墅售樓處電話：400-885-2210√√☎【官網】貴賓熱線〢歡迎諮詢〢提前預約可享內部優惠〢
隨着房地產行業逐漸擺脫金融屬性，
購房者對房地產市場的關注點，
逐漸由升值迴歸居住本身。
有一套有天有地的別墅，遠勝過手上一堆不適合居住的小房子。
上海五個院子的別墅售樓處電話：400-885-2210√√☎[請撥打我們的熱線電話上海五個院子的別墅售樓處電話：400-885-2210√√☎【官網】貴賓熱線〢歡迎諮詢〢提前預約可享內部優惠〢
最新一房一價表：
五個院子的別墅售樓處電話：400-885-2210√√☎[請撥打我們的熱線電話五個院子的別墅售樓處電話：400-885-2210√√☎【官網】貴賓熱線〢歡迎諮詢〢提前預約可享內部優惠〢
五個院子的別墅售樓處電話：400-885-2210√√☎【官方熱線】
誰會拔得頭籌呢？
「五個院子的別墅」
五個院子的別墅售樓處電話：400-885-2210√√☎【官方熱線】
完美地滿足了大衆對居住環境的渴求。
不僅提供了獨棟別墅般的居住環境，而且價格親民。
在競爭激烈的市場中迅速嶄露頭角，成爲了令人矚目的黑馬。
（展示樣板間實景圖）
五個院子的別墅售樓處電話☎：400-885-2210【售樓熱線】✔✔✔
自認籌開啓以來，銷售中心人氣爆棚，熱度不減，一躍成爲上海樓市的紅盤。
（活動現場實拍圖）
五個院子的別墅銷售中心，衆多的買家蜂擁而至，現場人頭攢動。
五個院子的別墅售樓處電話☎：400-885-2210【售樓熱線】✔✔✔工作人員熱情地爲到訪客戶登記信息，細心地回答客戶的每個問題，並引導客戶填寫認籌協議書。
（活動現場實拍圖）
五個院子的別墅售樓處電話：400-885-2210√√☎【官方熱線】火爆的認籌現場，不僅僅代表着買家對五個院子的別墅的信心和肯定，更證明了人們對於低總價合院別墅的需求。
本次認籌活動火爆場景背後，
是讓人對約500萬就能擁有
一個有天有地有院子理想生活的期待。
畢竟人生不只有詩和遠方，還有院裡的花開花落。
五個院子的別墅售樓處電話：400-885-2210√√☎【官方熱線】
超大附贈空間
國企背書，產品有保障
五大院落生活
低總價購入純合院別墅社區
「五個院子的別墅」
五個院子的別墅售樓處電話：400-885-2210√√☎【官方熱線】
現在搶還來得及
「五個院子的別墅」
首推僅僅87套房源
主力戶型爲建面約126㎡合院產品
以及套數稀缺的98、155、172㎡合院
正所謂“沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的價格”。
「五個院子的別墅」不僅價格優惠，更有高附加空間贈送。
以約98㎡的戶型爲例，額外增加了90多㎡，
讓小面積瞬間變成了寬敞的大空間。
五個院子的別墅售樓處電話：400-885-2210√√☎【官方熱線】
除了本身建築面積98㎡，
五個院子的別墅售樓處電話：400-885-2210√√☎【官方熱線】
附加地下室、露臺等這些空間統統都是您和家人的活動空間。
約500萬可以買到的近乎建築面積的兩倍的使用空間。
五個院子的別墅售樓處電話：400-885-2210√√☎【官方熱線】
五個院子的別墅售樓處電話：400-885-2210√√☎【官方熱線】
除了附加空間，每套房子都配套宅前院落，
4萬出頭的均價，你便能在上海擁有一套高附加空間的中式合院別墅。
五個院子的別墅售樓處電話：400-885-2210√√☎【官方熱線】一半建築面積，一半附加面積，外加0.41的低容積率，這樣的機會放眼全年，也只有十批次，實在是難得一見。
（項目總平+首開樓棟落位示意圖）
五個院子的別墅售樓處電話：400-885-2210√√☎【官方熱線】
在此附上本次首開的戶型圖，都是有高附加空間的中式合院別墅：
五個院子的別墅售樓處電話：400-885-2210√√☎【官方熱線】
五個院子的別墅售樓處電話：400-885-2210√√☎【官方熱線】
五個院子的別墅售樓處電話：400-885-2210√☎【官方熱線】
五個院子的別墅售樓處電話：400-885-2210√√☎【官方熱線】
五個院子的別墅售樓處電話：400-885-2210√√☎【官方熱線】
五個院子的別墅售樓處電話：400-885-2210√√☎【官方熱線】
國企實力背書
產品力有保障
五個院子的別墅售樓處電話：400-885-2210√☎【官方熱線】
項目由擁有國企實力背書的北控城發基金打造。
從整體規劃到配套構建再到產品設計，處處都追求一個“極致”。
五個院子的別墅售樓處電話：400-886-1552√√☎【官方熱線】
（效果圖）
五個院子的別墅售樓處電話：400-885-2210√√☎【官方熱線】項目把脈國人院落情結與當地傳統文化相結合。
以街巷式組團設計，再現“五街八巷九坊”古典院落風貌。
五個院子的別墅售樓處電話：400-885-2210√√☎【官方熱線】
內承中國歷史名園營造法式，
與海派藝術神韻，
精琢“兩軸九園”雅韻園林。
主軸——玲瓏園、真趣園、毓秀園
橫軸——和煦園、涵碧園、集芳園、煙雨園、環秀園、遠香園
每一處都獨具個性，整體又如星辰貫連，婉轉柔美與氣勢恢弘相映成趣。
五個院子的別墅售樓處電話：400-885-2210√√☎【官方熱線】
在產品設計中，
注重細節和空間感的打造，
爲你帶來一種堪比獨棟的居住體驗。
五個院子的別墅售樓處電話：400-885-2210√√☎【官方熱線】
從外部來看：
建築造型簡潔明快，線條流暢。
五個院子的別墅售樓處電話：400-885-2210√√☎【官方熱線】新中式風格讓人感受到中國傳統文化的深厚底蘊，同時也展現了現代設計的時尚感和個性化。
五個院子的別墅售樓處電話：400-885-2210√√☎【官方熱線】大面積落地窗設計的運用，讓每一個角落都充滿陽光和活力，走進室內，你會被寬敞明亮的空間所吸引。
（展示樣板間實景圖）
從內部來看：
五個院子的別墅售樓處電話：400-885-2210√√☎【官方熱線】首層約3.6米的尊享層高，通過全方位的視野，將別墅產品的獨特氣質展現得淋漓盡致。
每個角落都擁有絕美的風景，讓人感受到無比的舒適與尊貴。
（展示樣板間實景圖）
五個院子的別墅售樓處電話：400-885-2210√√☎【官方熱線】二樓270°轉角露臺，大面贈送的使用空間，不僅擁有寬敞明亮的空間，還有特別舒適的環境。
五個院子的別墅售樓處電話：400-885-2210√√☎【官方熱線】可以用來練瑜伽、也可以在這裡享用下午茶、這裡也是一個絕佳的觀星場所，感受宇宙的神秘。
（展示樣板間實景圖）
五個院子的別墅售樓處電話：400-885-2210√√☎【官方熱線】地下空間設計巧妙，一改下室潮溼、陰暗的印象。
五個院子的別墅售樓處電話：400-885-2210√√☎【官方熱線】不僅增了房屋的實用性，還讓陽光通過天窗灑進來，讓地下空間變得明亮通透。這個地下空間可以作爲影音室或健身房，爲主人提供舒適的娛樂和運動空間。
（展示樣板間實景圖）
五個院子的別墅售樓處電話：400-885-2210√√☎【官方熱線】更有綠城物業，職業服務者維護，讓生活不再是一地雞毛。
五個院子的別墅售樓處電話：400-885-2210√√☎【官方熱線】以優質的服務贏得了業界的一致好評，連續13年榮獲“中國百家最滿意物業服務企業”的稱號。
五個院子的別墅售樓處電話：400-885-2210√☎【官方熱線】從生活服務、諮詢服務、社區服務三個層面，爲業主帶來精細、用心的品質生活體驗！
五個院子的別墅售樓處電話：400-885-2210√√☎【官方熱線】
五個院子的別墅售樓處電話：400-885-2210√√☎【官方熱線】
「五個院子的別墅」五個院子的別墅售樓處電話：400-885-2210√√☎【官方熱線】位處嘉定北生態涵養區，扼守上海西北門戶之地。
板塊輻射長三角核心區域，是區域着力打造的生態品牌。
（示意圖）
交通便利，四縱四橫交通網絡，規劃雙軌通達全城。
還配備社區班車直達11號線嘉定北——嘉閔線。
全新升級內部配套：
五個院子的別墅售樓處電話：400-885-2210√☎【官方熱線】對傳統別墅的生活方式升級和改進，更是一種全新的探索和嘗試。
這種生活方式強調回歸自然、迴歸本真。
五個院子的別墅售樓處電話：400-885-2210√√☎【官方熱線】讓人們能夠在喧囂的城市生活中找到一片屬於自己的寧靜天地。根據都市人羣理想的居住環境痛點特別定製“耕·食·趣·養·學”五大主題院落生活配套：
五個院子的別墅售樓處電話：400-885-2210√√☎【官方熱線】
耕| 植耕院——採摘種植園、家庭農場、鮮花園
食| 美食院——綠色美食匯、微醺釀酒廠、烘焙坊、花園咖啡屋
趣| 閒趣院——有機市集、燒烤坪、星空影院、親子娛樂場
養| 頤養院——中醫SPA館、戶外運動營、藝術館、手工工藝坊
學| 研學院——社羣愛好組織、全年活動、Party
五個院子的別墅售樓處電話：400-885-2210√√☎【官方熱線】每個院子都有其獨特的設計和功能，從戶外娛樂到室內休息，從景觀欣賞到文化體驗。
每一個細節都充分考慮到人們的生活需求和精神追求。
同時與自然和諧共生，讓人們能夠真正感受到自然的美好和力量。
（效果圖）
讓人期待的是，美食院即將開業。
五個院子的別墅售樓處電話：400-885-2210√√☎【官方熱線】特別邀請獨立設計師打造的花房餐廳與花房咖啡，不僅出品美味，更有絕佳的視覺享受。
五個院子的別墅售樓處電話400-885-2210√☎【官方熱線】搭配花香和清風，再灑上些許陽光，彷彿置身於一個美妙的世界中。現在，可以親自享受這份特別的味蘊。
（效果圖）
五個院子的別墅售樓處電話：400-885-2210√√☎【官方熱線】試想一下，不同於勞心勞力地長途跋涉，在這都市繁華的熙攘之中，認養一畝屬於自己的田園。可以和家人居住在一起，也可以和好友相約打一場高爾夫。
不用心煩工作，投身於大自然的懷抱，感受自然的力量。
清晨親手採摘果實，品嚐自然的美味，體驗踏實的幸福。
在午後，我們將搭建帳篷，享受麥香、花香、咖啡香交織的悠然時光。
夜幕降臨時，我們將在星光下與志同道合的朋友暢談。
小朋友將參加"自然課"，釋放他們的奇思妙想，體驗無限的野趣。
五個院子的別墅售樓處電話：400-885-2210√√☎【官方熱線】有兒女承歡膝下，有的親友相伴身旁，放下身心，迴歸自然。
其實無論是哪種情況，快樂最重要。
選擇這裡，放下內卷，享受一種更加輕鬆自在的生活方式。
五個院子的別墅售樓處電話：400-885-2210√√☎【官方熱線】
「五個院子的別墅」
首推僅僅87套房源
五個院子的別墅
五個院子的別墅售樓處電話：400-885-2210√√☎【官方熱線】
如有問題歡迎來電諮詢，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。
五個院子的別墅售樓處電話☎：400-886-1552【售樓熱線】✔✔✔營銷中心熱☎400-886-1552售樓處地址☎400-886-1552
房地產基礎知識大全
1、土地產權年限：商品住宅爲70年，公寓、LOFT等多爲40年或50年。
2、房屋性質：公寓、LOFT等主要爲商業性質，水電均爲商業，一般不通燃氣、暖氣。
3、普通住宅：是指按一般民用住宅標準造的居住用住宅，高級公寓、別墅、度假村等不屬於普通住宅的範疇。
4、商住住宅：是SOHO（居家辦公）住宅觀念的一種延伸，它屬於住宅，但同時又融入寫字樓的諸多硬件設施，尤其是網絡功能的發達，是居住者在居住同時又能從事商業活動的住宅形式。
5、購買條件：商品住宅會有較多限制條件，戶口、社保、納稅證明等；公寓、LOFT一般不需要，基本上不在限購範圍。
6、付款條件：商品住宅首套較低首付比例爲總價的20%--30%，且非首套房的首付比例更高，按揭年限最長可達30年；公寓、LOFT等沒有首套和非首套之分，首付比例一般爲總價的50%，按揭年限最長爲10年。
7、現房：指開發商已辦妥房地產權證（大產證）的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同後，立即可以辦理入住並取得。只有擁有房產證和土地使用證才能稱之爲現房。通常意義上的現房是指項目已經竣工可以入住的房屋。
8、準現房：指房屋主體已基本封頂完工但未竣工驗收，小區內的樓宇及設施的大致輪廓已初現，房型、樓間距等重要因素已經一目瞭然，工程正處在內外牆裝修和進行配套施工階段的房屋。（但是這種房產的性質仍然屬於期房，政府按照期房進行管理，必須辦理商品房銷售許可證才能銷售。）
9、期房：指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。即指開發商從取得許可證開始至取得房地產權證（大產證）爲止，在這一期間的商品房稱爲期房，消費者在這一階段購買商品房時應籤預售合同。目前市面上銷售的新房基本上都是期房。一般情況下，期房的價格較低，挑選餘地較大，但由於是先付款後交房，因此消費的過程和結果要依賴於購房合同約定的權利義務的履行，而購房合同的履行，不僅受開發商自身經營的影響，還受到許多客觀因素的制約。
10、毛坯房：房地產商交付屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理的房叫毛坯房。
11、成品房：是指對牆面、天花、門套、地板實行裝修。
（1） 內牆面爲普通仿瓷塗料
（2） 客廳樓地板爲普通瓷磚
（3） 普通鋁合金窗
（4） 普通膠合板門
12、民用建築高度與層數，根據《住宅設計規範》劃分爲：1-3層爲低層住宅，產品主要爲獨棟別墅、雙拼別墅、聯排別墅等。4-6層爲多層住宅，產品主要爲疊拼別墅、花園洋房（有的有大平層概念）等。7-10層爲中高層住宅（也叫小高層），很多城市廣義上將18層以下的住宅也稱之爲小高層。11-30層左右爲高層；30層以上爲超高層。小高層及高層一般爲普通住宅，超高層一般爲城市豪宅
13、保障性住房：指政府爲住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經濟適用住房、政策性租賃住房和定向安置房等構成。這種類型的住房有別於完全由市場形成價格的商品房。經濟適用房在滿足一定條件的情況下可以轉變爲商品住宅。
14、房地產”五證“：《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》。開發商在取得五證之前，是不允許銷售的，一般會有認購行爲（一種是在開發商未拿到預售證，而向購房者預約房源，待拿到預售證正式銷售時正式成交。即在沒有正式的銷售許可的情況下，開發商與購房者達成購買協議。也叫認籌、預約、預訂。）
15、房地產“二書”：是指建設部爲了加強對商品房的質量管理與監督，要求發展商必須提供的新建住宅質量保證書和新建住宅使用說明書。
16、購房資格：各個城市的條件不一樣，因地制宜。目前可多關注當地人才引進計劃，實際上是儘可能放開限購的伎倆。
17、資金情況：對於首付比例及月供有一個相對明確的概念。
18、購房需求分析：先安家?孩子教育？工作較近？改善？投資等等。明確以上問題後，接下來要在市面的產品上進行考察、選擇。買房就是資金、品牌、地段、配套、戶型、物業等方面做權衡，根據自己的情況選擇。
19、買房意向金：在國家有關房地產法律法規中，沒有“意向金”的提法，要麼是定金，要麼是保證金。
20、面積贈送：購房時大都會有一些面積是贈送的，如陽臺。陽臺分爲封閉和半封閉兩種，封閉陽臺要全部算面積，半封閉陽臺只算一半面積，半封閉陽臺越多越超值。
21、住宅的淨高：是指下層地板表面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離。
22、住宅的開間：是指一間房屋內一面牆皮到另一面牆皮之間的實際距離。
23、住宅的長度和進深：是指一間獨立的房屋或一幢居住建築從前一牆皮到後一牆皮之間的實際長度。
24、住宅的層高：是指下層地板表面或樓板表面到上層樓板表面之間的距離。
25、個人住房貸款還款方式：分爲等額本金還款和等額本息還款兩種。
26、首套房優惠：配偶買過房且貸款未還清，另一方買房仍算作二套房，不能享受首次購房的各種優惠政策。
27、哪些公用面積應分攤：應分攤的公用建築面積包括套（單元）門以外的室內外樓梯、內外廊、公共門廳、通道、電梯、配電房、設備層、設備用房、結構轉換層、技術層、空調機房、消防控制室、爲整棟樓層服務的值班衛室、建築物內的垃圾以及突出屋面有圍護結構的樓梯間、電梯機房、水箱間等。
28、哪些公用面積不能分攤：不能分攤的公用面積爲底層架空層中作爲公共使用的機動車庫、非機動車庫、公共開放空間、城市公共通道、沿街的騎樓作爲公共開放使用的建築面積、消防避難層；爲多棟建築物使用的配電房；公民防護地下室以及地面車庫、地下設備用房等。
29、套內使用面積：指套內住戶獨自使用的面積，一般包括臥室、廚房、衛生間、過廳、起居室、內走道、陽臺、壁櫃等淨面積的總和。
30、銀行按揭：按揭是英語“Mongase”（抵押）一詞的粵語音譯，因此，銀行按揭的正確名稱是購房抵押貸款，是購房者以所購房屋之產權作抵押，由銀行先行支付房款給發展商，以後購房者按月向銀行分期支付本息。
31、公積金貸款：公積金貸款也就是個人住房擔保委託貸款，是由城市住房資金管理中心及所屬分中心運用房改資金委託銀行向購買（含建造、大修）自住住房的公積金交存人和離退休職工發放的貸款。
32、申請住房公積金貸款的條件：凡住房公積金連續繳存6個月以上或累計繳存公積金一年以上，並且目前仍在繳存公積金，纔有資格申請，每個城市政策可能有所不一樣。
買房要買樓王嗎? 是宣傳陷阱還是真的賺到
作爲購房者，在接收到的各種房產營銷信息中一定看到過類似“xxx項目樓王加推，只此一棟，錯過不再有！”這樣的宣傳語。其中“樓王”兩個字特別引人注意，一旦帶上這個字眼就表明該樓棟是整個項目中最優質的一棟。具體優勢在哪，下文會介紹。
從情感角度來說，好東西人人都有興趣，尤其在聽完置業顧問的介紹後普遍都會動心。但較好的東西往往也標上了最貴的價格。房子不同於普通商品，其單價高，每平米貴1000，整套房就要多出十幾萬。多花一筆大價錢買一份長久的“王者”體驗到底值不值呢？你需要知道以下幾點：
什麼是“樓王”
“樓王”的概念來源於香港，原是指樓房頂層面積較大、定價最貴的一兩種戶型。現在我們說的“樓王”通常是指社區裡所有樓棟中綜合條件較好的那一棟建築，“樓王”一般佔據着整個小區較好的資源。
根據樓盤的規模差異，還會細分出更多品類，例如“樓王組團”，泛指超級大盤中的較佳區域內多個樓座共同組成的部分，樓王組團中往往還會出現“樓王之王”；再如一期樓王、二期樓王等等，泛指分期開發的樓盤中每一個開發週期內的樓王。
“樓王”的特點
位置較好：“樓王”通常是位於小區的“C位”。排名前列不會離小區外圍很近，避免車來人往的噪音干擾和空氣污染。第二離小區各個出口都較近，保證進出方便，去地鐵站、超市、幼兒園都不會走很長。
景觀較佳：“樓王”一般離相鄰的樓棟會較寬一些，視野更開闊；不會被其它建築大面積遮擋，保證採光不受影響；另外，對外，如果樓盤本身就靠近山、海、江、湖、林等自然景觀，那“樓王”基本也會佔據欣賞景觀較佳的位置。對內，“樓王”通常靠近中央園林，能欣賞到較佳的小區內部園林景觀。
配套最全：“樓王”通常可享受最完備的小區內部基本配套，如健身設施、遊樂設施、休閒設施、景觀設施、生活設施等。
戶型最優：一般樓王的產品會是整個樓盤中較高端的，如面積較大、裝修標準較高，戶型設計較好的產品。另外，樓王的梯戶比一般也會是小區比較好的。
朝向較好：通常是坐北朝南，保證空氣流通，光照適宜。
價格較高：開發商深知自己樓盤優劣勢，也知道每棟樓、每套房子的優劣勢，樓王佔據較佳資源，所消耗的內部資源往往都是最多的。爲了使商品房價值與價格相匹配，達到收益較大化；樓王位置的標價往往較高，與其它樓棟拉開一定差距。
“樓王”不是特別的
排名前列，我們需要清楚的是，“樓王”一說，原本就是從香港傳過來的一個概念，現在常被房產商用作宣傳房屋時的一個亮點。有時，開發商會宣傳他的多個樓棟都爲“樓王”，用這樣的噱頭去吸引購房者，利用購房者“害怕錯過”的心態，催促購房者儘快成交。有時，是藉着樓王的名號，名正言順地賣出高價。所以，宣傳中所謂的“樓王”也許並非真“樓王”，需要購房者仔細辨別。
第二，“樓王”並非會在每一個方面都達到較佳，比如有一線江景景觀的樓棟也許離地鐵站比較遠。“樓王”只是一個綜合下得出的相對最優結果。購房者要根據自身需求進行選擇。
第三，“樓王”概念不是所有小區都適用。有的樓盤只有幾棟建築，每一棟都臨街，位置、樓間距、景觀都差不多，這種情況下，購房者千萬不要被商家所謂的話術牽着鼻子走。
第四，“樓王”不一定對所有人都是較好的，也千萬不要認爲買房就一定要買“樓王”。如果購房是爲了長期居住，那就從自身的預算、交通需求、生活需求等出發去評定選擇即可。預算夠，又要追求較高的居住體驗，買“樓王”當然可以。預算不夠，可以考慮“樓王”鄰近的幾棟。如果購房是爲了投資的話，更需要考慮幾年後出手，你所購買的“樓王”的價格能不能與同小區的其他樓棟拉開差距。