現在是否爲打房時機　金管會主委黃天牧這麼說！

▲金管會主委黃天牧表示，目前房貸品質穩健。（圖／記者李毓康攝）

記者陳依旻／臺北報導

金管會主委黃天牧今（22）日在立法院答詢時指出，就金管會來講，目前不便說適不適合打房，但房貸品質穩健；打房不打房不只是金管會，是相關部會要一起討論。

國民黨立委曾銘宗表示，目前國內資金寬鬆，引發各界關注政府要不要打房，金管會監管金融政策，認不認爲現在是打房時機；黃天牧表示，打房牽涉很廣，金管會關切金融業對房貸授信的資產品質，目前住宅貸款逾放率只有0.14%，對比其他授信逾放比0.24％，「資產品質相對良好」。

另外，金管會對不動產授信加提1.5%備抵呆帳，與銀行法第72條之2規定的還有距離，房貸資產品質穩健；黃天牧也補充，金管會10月5號有找聯徵中心來，瞭解一下目前房貸統計資料，結果顯示房屋貸款成數（Loan to Value）約七成五左右「並沒有非常高」。

今年高房價引發民衆、朝野立委關切。據金管會最新統計，前8月壽險業投資性不動產增加1,808億元。超越2012年的巔峰（1,152億）。黃天牧受訪時迴應，壽險業這波投資不動產與2012年的情況不同，扣除580億元不動產增值利益，大部分都是購買地上權、BOT案，即便有買素地，都有規定投資報酬率還有幾年內就要開發，總而言之，今年壽險業投資不動產「健康」且符合大家期待。