象嶼路勁·都匯雲境官方售樓處：400萬級高得房率約400米地鐵房！
特別提醒，上海新房市場，400萬“真”軌交盤務必珍惜！
象嶼路勁都滙雲境
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截至目前，2023年入市六個批次，159個新盤，但400萬級“真”地鐵房（直線距離軌交500米內）入市僅6盤，難買程度plus+++！
今天帶來一個重磅新盤---TA就是位於嘉定菊園新區的【象嶼路勁·都匯雲境】！
400米地鐵、500米中科院實驗學校、1~2km生活配套全部現成、國企/港企聯手打造...任何一點放在400萬+地鐵盤中都是極其亮眼的。
象嶼路勁都滙雲境售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎據悉，目前在售建面約104-146㎡3-4房，全部精裝交付，均價4.5萬/㎡，百平3房400萬+就能拿下，
原因很簡單，就是TA在各方面標準都更好，不信來看
·有地鐵，TA距離地鐵僅400米！還是已建好，無需等待，能直達全市各大CBD，還能聯通長三角，能級更高的地鐵；
象嶼路勁都滙雲境售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎·生活配套即刻享用，且在1-2km的生活半徑內；
·板塊有優質產業支撐，直接對標“張江”、“紫竹”，好的產業就會帶來大量優質人口，未來板塊價值提升明顯；
·項目本身，產品設計用心、精裝交付、社區兼顧社交、休閒等元素，讓居住更舒心；
·實力雄厚品牌房企打造，交付無憂！
示意圖
Part.1
400萬+一步到位三房！
還是隻有約400米的真地鐵房！
象嶼路勁都滙雲境售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎在具體介紹項目之前，我們先說說大家最關心的價格，【象嶼路勁·都匯雲境】均價4.5萬/㎡，也就說百平三房總價400萬+！
從全市來看，這個價位三房選擇板塊並不多，目前只能買到澱山湖大道、安亭、羅店、美蘭湖、楊行、華新、南橋等遠郊板塊。
很多板塊如羅店、華新還是0軌交，有1條地鐵的板塊，如楊行、南橋等，新盤不僅高分，入市都是一搶而空！
象嶼路勁都滙雲境售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎如今，直線距離軌交1.5km，都說自己是軌交盤，但是【象嶼路勁·都匯雲境】距離地鐵僅約400米，妥妥的“真”軌交盤，且整個板塊積分也較友好，穩妥上車纔是王道；
還有11號線不僅串聯市區各大CBD，如今更是與蘇州11號線同站換乘，直聯長三角，也就是分分鐘的事，通勤的便捷程度和勢能碾壓絕大多數軌交盤！
看完全市範圍的400萬+軌交盤板塊，我們再來看看這個價格在嘉定本區到底有多能打。
象嶼路勁都滙雲境售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎這兩年嘉定新盤的供應主要集中在嘉定新城、馬陸、安亭、菊園等區域，但作爲“科創+規劃+軌交+配套”全能型選手的菊園新區，價格優勢更明顯。
象嶼路勁都滙雲境售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎目前嘉定新城房地聯動價爲5.04萬/㎡，關鍵沒有新盤可買；馬陸板塊房地聯動價爲4.98萬/㎡，但城市界面和配套還有待提高；南翔板塊房地聯動價達到5.8萬/㎡，但去年入市幾盤均價直接破6。（數據來源：土地交易信息公示聯動價）
2-6站地鐵，價差近2萬，一套房勁省百萬，這樣的“紅包”盤還無需積分。
Part.2
擁有2km成熟生活圈
關鍵是無需等待，可立享的配套
象嶼路勁都滙雲境售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎關注上海新房市場的小夥伴，大概都會有這樣的顧慮，大部分均價4萬+板塊的未來，還只能在沙盤上“暢想”~
這裡規劃了xxx...
這裡是xx用地...
未來我們周邊xx...
額...實際的周邊
象嶼路勁都滙雲境售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎但在【象嶼路勁·都匯雲境】，我們看到了不一樣的、均價4萬+的生活方式！
周邊的生活資源早已成熟！當下立享約2km無憂生活圈！
示意圖
象嶼路勁都滙雲境售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎在商業資源上，【象嶼路勁·都匯雲境】距離上海第一大單體商業——印象城僅約4站地鐵！
象嶼路勁都滙雲境售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎同時項目周邊還有着星匯廣場、魔方創智城、東方商廈、羅賓森廣場、寶龍廣場、萬達廣場、上影廣場、紅土天階等商配環繞，滿足一應日常所需。
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象嶼路勁都滙雲境售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎在交通便捷度上，約400米地鐵11號線嘉定西站(百度步行距離)，可於南翔站換乘嘉閔線(在建中)，暢達上海18+商圈；還有滬宜公路、勝辛路、紅石路、城中路、嘉安公路等主幹道環繞，快速連通嘉高架、滬嘉高速，暢達全域。
象嶼路勁都滙雲境售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎在教育資源上，約500米中科院上海實驗學校 (百度地圖距)，近距清水路小學，小學+中學嘉定公辦二梯隊教育組合，給孩子更高的成長起點。（教育信息僅供參考，不作學區承諾。）
中科院上海實驗學校
象嶼路勁都滙雲境售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎在醫療資源上，【象嶼路勁·都匯雲境】有上海嘉華醫院、瑞金醫院北院、上海市嘉定區中心醫院等綜合性醫院守護業主及家人的日常健康。
象嶼路勁都滙雲境售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎在生態資源上，周邊有嘉北郊野公園、紫藤園、秋霞圃、荷花公園等綠肺環伺，綠色休閒出門即達。
而當下生活成熟，並不代表着【象嶼路勁·都匯雲境】的未來就停滯不前！
象嶼路勁都滙雲境售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎在產業方面，未來菊園新區將建設成爲集創新科技，精品居住、商貿商務、教育研發、對外交通等功能爲一體的國家級科研院所聚集板塊的核心區域、並以生態水環境爲特色的科技花園城區。
要知道，上海這些年樓市快速發展的區域幾乎都是產城融合的產物，例如大寧、虹橋、以及老牌的張江、漕河涇。
象嶼路勁都滙雲境售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎這些區域能迅速吸引大批高薪、高知人才的涌入。而這些人才對於衣食住行的需求，會快速促進區域的基礎建設以及樓市行情。
僅憑這點，菊園新區的未來就足以成爲您的期待。
象嶼路勁都滙雲境售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎這樣的地段、配套和潛力，再加上項目約4.5萬/㎡的均價，【象嶼路勁·都匯雲境】在同級別的項目中，無疑是優選！
Part.3
國企象嶼&港企象嶼強強聯合
打造全新區域品質標杆
講了這麼多外部優勢，【象嶼路勁·都匯雲境】的產品力也是相當“牛”的！
象嶼路勁都滙雲境售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎項目由“國企象嶼地產&港企路勁地產”聯合開發，項目整體規劃建11-18F洋房/高層，目前在售建面約104-146㎡3-4房，匹配“首次置業+首次改善”的面積段要求，全部精裝交付。
來看看戶型有哪些亮點
象嶼路勁都滙雲境售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎以下爲全套戶型圖，大家先睹爲快，可以說是在控制總價的基礎上，滿足真正的舒適居住需求！
左右滑動查看更多戶型圖
象嶼路勁都滙雲境售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎除了精心設計的戶型之外，【象嶼路勁·都匯雲境】在裝修方面也是誠意十足，不僅爲業主配備了中央空調、新風、地暖、廚電、衛浴等硬件配置，而且甄選日立、博世等國內外一線品牌。
象嶼路勁都滙雲境售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎在社區打造上，更是以“一軸五園”爲設計理念，打造社區“森·藝術館”，社區中軸主幹道長約300米，南北貫穿整個社區，將五大主題園林串聯起來，充分發揮社區景觀的均好性，無論是歸家還是日常生活，都充滿了尊崇感和儀式感。
小大人世界示意圖
植物教育園示意圖
看完產品，我們最後來看看開發企業。
象嶼路勁都滙雲境售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎象嶼地產，是《財富》世界500強、大型國企象嶼集團的全資子公司，象嶼集團已連續多年入圍《財富》世界500強。今年剛剛開年，國企象嶼五子齊發，氣勢如虹！
象嶼招商·公園1872南區、象嶼招商·公園1872北區、招商象嶼·蟠龍府2期、象嶼同進·虹橋嘉悅府、天安象嶼·萃湖臻境、象嶼路勁·都匯雲境五盤齊發，真正的實力當但！
象嶼路勁都滙雲境售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎路勁地產集團，品牌實力雄厚，長期深耕上海，是一家專注於投資和經營收費公路、房地產開發及多元化產業的綜合性企業集團。打造了上海院子、佘山院子等熱銷項目，在嘉定擁有15年開發經驗，連續十年躋身中國房地產上市公司35強。
Part.4
上海&蘇州“雙11”貫通
重塑嘉定板塊價值！
象嶼路勁都滙雲境售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎7月，蘇州11號線正式與上海11號線聯通，這一聯通，可不僅僅是區域通達性的整體提升，更會帶動區域經濟、產業、人口結構的全方面改善和更新！
象嶼路勁都滙雲境售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎國家級的重磅戰略長三角一體化，隨着“雙11”的聯通，又邁進了一大步，嘉定作爲承接上海與南京都市圈、蘇錫常都市圈、合肥都市圈的首站，在上海輻射長三角的功能中發揮着重要作用，也可以說是把長三角真正拉入了自己的朋友圈。
如果說軌交11號線，勢能已如此強大，而嘉定還有正在建設的嘉閔線，可謂強強聯合，重新定義嘉定板塊的價值！
象嶼路勁都滙雲境售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎11號線作爲全國第一條跨省地鐵線，向東串起了真如、徐家彙、前灘、迪士尼等重要城市CBD，加強了西北片區和整個市中心主城的聯繫；
象嶼路勁都滙雲境售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎向西直通崑山花橋，通車短短几年，花橋經濟產值幾乎翻倍，嘉定產業實力也穩步提升，去年嘉定財政收入，位居全市第五！甚至超過了徐匯、虹口、楊浦等老牌核心區。
比起高鐵、火車，地鐵帶來的“無邊界”同城發展模式，更能促進兩地經濟往來，更高效帶動產業、經濟一體化融合！
象嶼路勁都滙雲境售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎嘉閔線打通整個西部地區的聯繫，增強虹橋商務區的輻射，從而形成以虹橋爲核心的半小時生活圈！
象嶼路勁都滙雲境售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎目前虹橋的能級和體量，早已經超越環線價值，相當於外環的“人廣、陸家嘴”。串聯起“宇宙中心”的嘉閔線，價值相當於是未來的“1號線”、“2號線”。
象嶼路勁都滙雲境售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎看看目前1號線、2號線沿線，基本都是核心CBD和千萬級豪宅扎堆，未來的嘉閔線價值更是不可估量！嘉閔線遠期規劃還將延伸至太倉，成爲嘉定第二條延伸到環滬城市的地鐵線！
屆時3站直達南翔！7站直達虹橋商務區！11站直達七寶！與大虹橋的距離將再度拉近！
【象嶼路勁·都匯雲境】完全擁有着購房者夢寐以求的約400m即達地鐵站通勤交通優勢！
象嶼路勁都滙雲境售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎約4.5萬/㎡的價格，讓其吸引力變得更大！除此之外，【象嶼路勁·都匯雲境】還有無需等待、立即可享受2km的無憂便捷生活！目前持續熱銷中，無需積分，感興趣的小夥伴，直接衝！
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