新北不與民爭利 危老都更優先做

新北住都中心董事長陳純敬強調，住都中心有公法人性質，都更業者不願做的，讓住都中心來做。（葉德正攝）

新北住都中心成立後，可成爲都更實施者，有業者質疑「政府與民爭利」，新北住都中心董事長陳純敬昨強調，住都中心是半官方機構，與民間業者不同，更不會與民衆爭利，業者不願進場整合、都更重建需求急迫的案件，就是中心優先協助對象。

屋齡超過30年以上的老屋新北市佔75萬宅，居全國之冠，但都更涉及利益層面複雜，不少民衆對民間業者信任度不足，具有公法人性質的住都中心可強化政府、民間的協調與信任，擴大推動都更能量。

陳純敬表示，民間都更業者對投資報酬有一定要求，若無法達到利潤，恐難找到實施者，但新北住都中心針對有迫切防救災改建需求案件會優先承做，且秉持半官方機構立場，不追求利潤最大化，以公共利益爲導向，全力協助社區成案。

陳純敬表示，住都中心第一階段以永和大陳社區單元1、3、4的公辦都更爲首要任務，預計今年底進入招商程序，加速引進民間資金投資本案。

住都中心執行長汪禮國表示，住都中心公辦爲主、民辦爲輔，目前約有87家業者與17處社區在新北市都更麻吉網媒合，住都中心也會扮演諮詢與協助角色，若社區真找不到實施者，住宅又有立即危險存在，住都中心即會評估進場。