新青安佔房貸4成 已成房漲戰犯

情境示意圖。圖／Ingimage

新青安房貸如同火柴，一把點燃過熱的房市！中央銀行日前公佈5月五大銀行新承做房貸金額1162.35億元，創下歷史新高，其中新青安房貸佔比逾4成。房地專家李同榮指出，新青安專案氾濫是房市高漲的戰犯，但至今賴政府仍無法面對該政策的矛盾。

臺股多頭帶動房市

央行經研處副處長曹體仁表示，新承作房貸金額攀升，包括房價偏高，以及六都5月買賣移轉棟數月增率達17.46%、年增率達25.89%，在價、量因素都有反應。

他分析，房市交易熱度持續，背後除了反映臺灣出口表現好，企業陸續設廠投資，帶動周邊購屋需求，臺股多頭也發揮財富效果，新青安政策也激勵民衆自住購屋需求。

賴政府難「翻臉」

央行曾於6月13日決議祭出打房策略，房地專家李同榮於臉書指出，央行此次打房已是老調重彈、換湯不換藥，預期對抑制房價效果有限，而衆所皆知，新青安專案氾濫與預售期貨操作纔是這次房市甩尾的最大戰犯，但爲什麼新政府無動於衷？

他分析，新青安雖然造成約三成不當的投機炒作，但總不能再爲三成的人去得罪七成的年輕人。李同榮指出，新青安政策是選前爲了賴清德勝選，才匆促推出的政策，目的就是拉攏年輕人選票，新任政府怎能選後就立即翻臉？

藍委：打房打假的

國民黨立委賴士葆也曾說，新青安付息不還本的寬限期5年，所以到2028若民衆屆時無法還本息，或若是房市低迷，拋售房屋也無法還清債務，就會產生違約風險，政府以爲讓年輕人買得起房就是德政，但另一個面向卻是讓他們提前消費、擴張信用額度，這是愛他們還是害他們？

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