行業首例！梅州樓市，大消息

除了提取，公積金資金的存放安全也被市場所關注。

證券時報記者從梅州公積金微信公衆號上獲悉，爲進一步規範資金存放行爲，確保資金存放安全、有效增值，梅州市住房公積金在全國首個實行定期存款等額債券質押機制。

據悉，梅州住房公積金中心深化推進“兩個100%”和“極簡審批”改革，通過定期資金競爭性存放、建立考覈激勵機制等，合理設置綜合貢獻、經營狀況、服務水平等考覈指標，引導和撬動受委託銀行資金支持“百千萬工程”和實體經濟發展，切實把資源要素集中到“打糧食”項目。由於梅州住房公積金10家合作銀行的性質不一、資質不一，爲確保住房公積金大額資金存放安全、有效增值，切實保障繳存職工合法權益，在定期資金競爭性存放管理辦法中明確，參與定期資金存放的競標銀行須提供1：1等額合格債券作質押擔保，並由財政部唯一授權的全國國債託管系統中央國債登記結算有限責任公司進行抵押登記。據中債登公司反饋，該質押機制在全國住房公積金行業中屬首例。

截至8月底，梅州住房公積金資金定期存放資格中標銀行，已在中債登公司綜合業務平臺登記質押債券48筆、32.2億元。

有業內人士表示，每個城市都會根據住房公積金業務變化，統籌銀行存款資金調度，合理配置資金存儲期限，保障業務正常運行。與此同時，做好資金流動性動態監測和常態化管控，完善落實結餘資金存放規則，有效防範流動性資金安全風險。

以深圳爲例，記者查詢《深圳市住房公積金2023年年度報告》得知，截至2023年末，深圳市住房公積金存款888.49億元。其中，活期存款71.75億元（普通活期存款0.01億元，協定存款71.74億元），1年以上定期存款816.74億元。

今年以來，多地調整住房公積金政策，提振購房者的置業情緒。9月11日，惠州市住房和城鄉建設局、惠州市住房公積金管理中心聯合發佈《關於繼續實施預提住房公積金支付購房首付款的通知》，爲減輕購房職工家庭支付首付款資金壓力，更好滿足購房職工合理住房需求，自該通知自公佈之日起，繼續實施預提住房公積金支付購房首付款政策，有效期5年。

近日，南京公積金貸款政策進一步放鬆，包括貸款年限由退休後延長5年放寬至延長10年；取消“使用公積金貸款購買二套房，對於原首套房人均建築面積需不超過40平方米”的限制等。

中指研究院市場研究總監陳文靜表示，公積金相關政策仍是各地促進剛性和改善性住房需求入市、支持購房需求釋放的重要舉措之一，爲了進一步降低購房成本，各地將繼續結合自身公積金使用的實際情況因城施策。

責編：李丹

校對：楊立林

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