央行：統籌研究消化存量房產和優化增量住房的政策措施 繼續保交樓貸款支持

觀點網訊：5月10日，中國人民銀行發佈了2024年第一季度中國貨幣政策執行報告。報告中提到，未來貨幣政策將遵循“聚焦重點、合理適度、有進有退”的原則，以發揮貨幣信貸政策的導向作用，並保持再貸款再貼現政策的穩定性。

央行計劃有效利用普惠小微貸款支持工具，並確保現有各類專項再貸款工具的實施，以及科技創新和技術改造再貸款政策的落地。

爲了支持民營經濟的發展，央行將繼續提供金融服務，致力於暢通民營企業的信貸、債券和股權融資渠道。此外，央行將進行民營和小微企業信貸政策導向效果評估，以及金融機構服務鄉村振興的考覈評估，以增加對民營和小微企業以及鄉村振興等重點領域的金融資源投入。央行還將實施支持科技型企業融資的行動方案，開展科技金融服務能力提升專項行動，並鼓勵金融服務的適老化升級，以提高養老金融的普惠性。

在房地產市場，因城施策精準實施差別化住房信貸政策，更好支持剛性和改善性住房需求，一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求，統籌研究消化存量房產和優化增量住房的政策措施，促進房地產市場平穩健康發展。強化保障性住房、城中村改造、“平急兩用”公共基礎設施建設資金保障，推動加快構建房地產發展新模式。

支持房地產市場平穩健康發展。繼續實施保交樓貸款支持計劃、租賃住房貸款支持計劃。3月末，保交樓貸款支持計劃、租賃住房貸款支持計劃餘額分別爲86億元、20億元。用好抵押補充貸款支持政策性開發性金融機構爲保障性住房建設、城中村改造、“平急兩用”公共基礎設施建設提供信貸支持。3月末，抵押補充貸款餘額爲3.4萬億元。