一季度西安房地產企業銷售榜出爐，綠城、招商、保利居前三

21世紀經濟報道記者畢華章 西安報道

今年一季度西安房地產市場表現讓人眼前一亮，頭部房企銷售業績逆勢上漲。

中房指數系統百城價格指數監測顯示，今年3月，西安新建商品住宅價格指數環比上漲0.03%，同比漲幅上漲2.29個百分點。

同時，今年一季度，西安樓市供應超去年同期。一季度西安商品房意向登記平臺共進行81次項目登記，近1.25萬套房源入市，較去年同期相比房源數上漲15.44%。其中，純新樓盤供應量持續上升，一季度便有20個純新盤上市。

西安樓市這一整體上漲背後，是諸多房企的各自發力。

上述機構最新披露的報告顯示，西安TOP10房企今年一季度實現總銷售額超過267.1億元，與去年TOP10企業銷售額總額237.5億元相比明顯上升。

其中，綠城中國在年初集中發力，全城22盤聯動，以55.6億元、28.5萬㎡總業績，奪得銷售榜雙料榜首，同比去年增長幅度高達109%。

招商蛇口今年不斷重倉西安，以36.1億元的銷售業績，奪得榜單亞軍，同比去年增長37.78%。

保利發展作爲去年西安房企中的拿地冠軍，今年有不少項目繼續發力，助力其業績增長70.65%，市場地位繼續鞏固，保持了一季度的季軍地位。

拿地方面，房企格局則繼續分化。近年來，各大央企一直在西安土地市場上比較活躍，其中中海、中鐵建、招商、保利等持續出手，頻頻拿地。中鐵建房地產、中國能建、中建絲路等也動作不斷。

值得一提的是，目前西安市場上，代建業務也異軍突起，其中多數爲近兩年新成立的代建平臺，項目轉化爲銷售尚需時間。

“未來，打造專業化代建能力將成爲房地產代建發展趨勢之一，通過自身品牌影響力進一步向外延伸，將代建業務作爲自身新增長點。”中指研究院稱。

該機構分析認爲，隨着今年3月份住建部在西安召開全國保障性住房建設工作現場會，西安在“人、房、地、錢”四個方面進行的探索和實踐已經初具成效，“市場+保障”的住房供應體系逐步形成。“未來，西安樓市政策優化即將進入新一輪發力期，樓市預期改善指日可待。”