疫來心慌慌！65%看屋客Q2「喊卡不敢動」 Q3看漲比例竄升
▲民調顯示，認爲Q3房價會成長6~10%的比例，提升至24%。（示意圖／記者張菱育攝）
國內房價似乎未受到疫情影響而重挫，房仲業者進行網路民調，在疫情流行期間，有45%受訪者會擔心房價因疫情產生波動，而延後看屋及交易，而因爲擔心疫情，決定暫緩不動產交易的，則佔據2成。總體來看，65%民衆，對於疫情來襲的市場狀況，依舊憂心忡忡。反觀房價，受訪者認爲隨着疫情趨緩，Q3房價應會成長者來到39%，較Q2提升2成以上。
中信房屋日前透過網路調查，在疫情影響的部分，有意置產的受訪者，僅20.4%認爲在新冠肺炎疫情流行期間，會擔心疾病傳染，而暫緩不動產交易及相關活動，45.4%則會擔心房價因疫情產生波動，而延後看屋及交易，其餘34.2%的受訪者則認爲，並沒有因疫情而暫緩或延後看屋及交易。
中信房屋研展室副理張漢超分析，有意置產的民衆，擔憂房價可能產生波動，而延後看屋、交易的比例較高，顯示民衆並未因疫情而降低對房市的關注，對於房地產長期走勢仍具信心，所以讓房市看回不回。
另外對於Q2房價變化部分，有62.4%民衆認爲房價呈現持平，其次有19.1%民衆認爲會減少6~10%；而到了Q3疫情趨緩之後，認爲房價持平的民衆略下滑至54%，但是認爲房價成長6~10%的比例，提升至24%。
張漢超表示，Q2疫情流行期間，確實有民衆認爲房價有下跌空間，覺得未來應有更多便宜可撿，但是後續房價的跌幅未如預期，原本觀望或暫緩看屋、交易的民衆迅速回流房市，也是擔憂房價可能再度上漲、撿不到便宜房價所致。
而對於國內Q3整體景氣看法，有42.6%民衆認爲可能會比Q2還差，認爲比Q2景氣還好的民衆則佔36.8%。張漢超認爲，疫情後的整體景氣可能仍有其他不確定的變數，但若單就房地產景氣而論，疫情後應會逐步走穩，價量面也會漸入佳境。
信義房屋士林店專案經理盧睿珏觀察，士林商圈在2、3月遇到疫情的時候，帶看量明顯減少許多，但是到了4月中，看屋量逐漸回升，而且全臺5、6月的交易量，甚至比3、4月成長3成左右，顯示之前累積的買盤逐漸迴流，目前房市相對穩定，加上低利率、沒有利空因素等，也讓買方決定購屋的時間加快許多。