影/東區撤店潮淪鬼城 房東鬆口降價求租

記者黃靖惠綜合報導

臺北東區商圈爆倒店潮,自最早連鎖速食頂呱呱忠孝店搬離後,接手瑞士名錶品牌「Swatch」去年底也熄燈號,原先高得嚇人房租也跟着鬆動,不動產業者分析,該店爲三角窗店面消費人潮彙集區,吸引許多知名連鎖品牌進駐,而房東希望招到穩定租客,最終鬆口調降租金,目前已有兩組國際精品業者接洽。

▲名錶店Swatch位於東區店面原址。(圖/記者李毓康攝)

連鎖速食店頂呱呱忠孝店因房東調漲店租,從80萬一路到100萬元,之後再漲到180萬元,最後因爲不敵高租金決定撤店,隨後接手瑞士名錶店「Swatch」以月租170萬元承租,之後卻因東區蕭條,黯然退場,去年底已經熄燈號。

據《三立新聞網》報導,東區「Swatch」現址已成「品牌快閃店」,作爲品牌短租特賣用。

▲東區商圈沿街可見招租廣告。(圖/記者李毓康攝)

商仲業者總經理田揚名長期關注東區商圈租金變化,今天受訪時表示,該名房東因希望能有穩定租客,預計每月租120萬元,最多可以打9折,降租至105~110萬元。

他分析,而以東區來說,該址人潮彙集力強,雖然租金破百萬,但一些國際品牌仍願意進駐,目前有2組國際精品業者接洽。

另,位於捷運市府站、忠孝東路四段與基隆路口「NUSKIN臺北生活體驗館」,已承租8年時間,但因租約到期撤點,而先前爲TOYOTA展示據點,1、2樓面積約200坪,月租金超過200萬。

▲東區商圈出現不少特賣會。(圖/記者李毓康攝)