影/防疫宅成話題 建商總座告訴你有哪些重點
新冠肺炎(COVID-19)疫情蔓延,全球股市暴跌,但危機可能是轉機,不少想買房的民衆也在觀察,是否可能複製SARS模式危機入市買好房?另外,想買防疫宅需要注意哪些?在《雲端最有錢》節目中,愛山林建設總經理張境在提到目前絕對是換屋買房的好時機,也分享了防疫宅的關鍵重點。
張境在表示,從去年的中美貿易戰到這次疫情,許多臺商迴流,同時也帶回很多的資金,所以臺灣資金水位不斷提高,另外,臺灣工資也逐年上升,因此會帶動整體房市上漲,因此長期看起來,臺灣房市樂觀。
此外,張境在提到,現在低利率時代來臨,租金也不斷上漲,租房已不如買房,因此在這段疫情時間內,許多人出門看中小坪數的房子,買氣不但沒受影響,熱度反而還增加。
此外,由於這次的疫情,讓買房民衆更加重視房屋內空氣流通,張境在表示,要避免社區感染,防疫宅這些設計正夯,包括改變過往施工方向,獨立的管道間;開窗面積加大;使用全熱交換器,把室內部分空氣排出。與戶外部分新鮮空氣引入透過強制通風使得達成換氣的裝置;加裝防霾透氣紗網。
但畢竟不是人人都有辦法買房的,萬寶週刊總編輯莊正賢就建議,買不到房子,可以買一些低基期且優質的營建股,例如南港(2101)、國產(2504)、國揚(2505)、和桐(1714),讓小資族也有基會跟着房價擡升一起賺錢。