《營建股》太子謝明泛：南高補漲趨勢不變 中南部新推案強強滾
近年推案策略重壓南部市場的太子(2511)業績在上市櫃建商中相對穩定，總經理謝明泛表示，南高房地產市場受區域性的限制，依成交價量來看，較其他四都相對壓抑與低估，若依近年價量發展趨勢，短期補漲趨勢不變。他說，數字不會騙人，品牌很重要，近年太子品牌力獲得肯定，就算是年初疫情爆發時，公司個案還是去化得快，疫情趨緩後，中南部新推建案銷售更是強強滾。
太子建設公司治理連續5年居營建第一名，謝明泛再度強調品牌力的重要性，並認爲未來品牌結構安全和服務將成爲未來建案銷售最主要的因素。他說，若國內疫情持續好轉，據六都近10年價(平均總價)與量趨勢來推論，北北桃區域將呈現價格平穩、量微升，而桃園挾着交通建設逐步到位，一日生活圈形成，後市發展可期。在臺中地區，將呈現價格穩定上升，量會隨疫情收斂也可望同步齊揚。
太子建設目前新、舊案正在銷售中的總銷金額達214.5億元，在南高地區總銷售金額高達98億元，包括總銷16億元的太子云E；總銷60億元的楠梓太子城-大樓、透天即將在7、8月陸續加入貢獻營運行列；新營太子峰雲目前正在潛銷當中，登記在案有興趣的客戶已達200組，Q3將開始入帳。
太子在臺中區總銷金額約48億元，目前總銷20億元的W時代已完銷，而總銷28億元的太子欣世界共226戶，已售80戶。另外，在臺北地區總銷售金額達68.5億元，總銷約22億元的太子馥三已完銷、總銷8億元的太子鬆馥銷售約6成、總銷15.5億元的新店W太子已售近9成，今年可望入帳；而總銷23億元的太子林口將在今年Q3~Q4開始銷售，明年申請使照。
太子轉投資飯店-W Hotel以及臺中金典飯店年初營運受到疫情波及，「月有陰晴圓缺」謝明泛說，會用本業來讓它們渡過難關，現在疫情趨緩後，飯店業績已漸漸開始回升。太子轉投資BOT案包括臺北市市政府巴士轉運站BOT、臺灣大學學生宿舍BOT、成功大學學生宿舍BOT，皆穩穩的貢獻營運。