彰市第二停車場 圓百貨商城夢

彰化市第二停車場BOT案已正式上網公告招商，企盼打造全新複合性百貨商場。（彰化市公所提供／吳敏菁彰化傳真）

催生了3年，彰化市第二停車場BOT案正式上網公告招商，總面積2150坪，建蔽率80％、容積率960％，預計最小投資額9.5億元，期待引進指標性商場、餐飲、健身房、影城等品牌進駐，打造彰化第一座複合性百貨商城，成爲彰化縣新地標。

彰化市公所2018年攜手縣府簽訂合作備忘錄，掀起轟動，計劃多目標使用綜合大樓，歷經兩次變更都市計劃、中央審覈等關卡，已上網招商、4月19日截止收件，興建期3年，預計2025年10月落成營運。

可蓋10層樓以上

彰化市長林世賢表示，停車場規畫爲多功能使用，經爭取變更都市計劃、使用項目，容許樓地板面積從原來1/3提升至1/2，起碼可蓋10層樓以上，大幅增加業者投資誘因及意願。

第二停車場目前只有180個停車位，商場蓋成後可提升到660個停車位，紓解彰基、南瑤宮、曉陽商圈及大埔商圈停車位不足的問題，並將創造10米淨深市民廣場，未來可串連成功公園、形成連動開放空間，成爲市民休憩散步最佳地點。

彰化縣人口近130萬人，苦無大型綜合商場留住消費，但不少人也指出，經營內容若不能創造特色，可能還是拚不過臺中。

林世賢表示，已規畫多目標使用，項目增加爲包含休閒運動、健身服務、綜合零售業、電影、藝文業、商場、旅館等。初步估算，BOT案招租至少要50年。

光復郵局改建招商

拚百貨商城，彰化縣政府和彰化市公所也已簽訂合作備忘錄，針對彰化縣衛生局前廣場、編號機28的機關用地，規畫複合百貨商場開發的BOT方案，面積1.14公頃。

此外，中華郵政公司也拆除光復郵局，投入4億5580萬元新建工程，建成後要招商，計劃地下3樓建爲停車場，1、2樓仍是光復郵局，影城則利用3到6樓空間，規畫經營電影院及健身房。