直擊臺中奢華力》好市多1天賣出兩艘百萬遊艇、保時捷砸8億建展場
直擊臺中人驚人的消費力，財團信心滿滿，捧錢投資。(攝影／唐紹航)
自從去年11月，臺灣量販店龍頭好市多（Costco）在臺中第二家店開幕，開出臺中百貨零售業的第一槍後，整個臺中彷彿陷入一場百貨賣場大戰！緊接着，有「百貨業南霸天」之稱的漢神百貨確定要在臺中洲際棒球場插旗，預計2023年開幕；臺中最新十一期重劃區的「市三一」BOT招商案，由冠德建設旗下的環球購物中心得標；還有三井不動產集團分別在臺中市東區、臺中港投資興建新賣場，臺中當地建商總太地產也宣佈在「臺中車站鐵道文化園區」跨足百貨經營。
這些商場不見得選在臺中最熱鬧的地區開店，例如好市多北屯店周遭原本幾乎一片冷寂，三井Outlet Park臺中港二期更是地處偏遠，這次正要投標的高鐵臺中站「超級娛樂購物城」周圍也不見大型商圈，但臺中人驚人的消費力讓這些財團信心滿滿，捧着錢投資，業績照樣開紅盤。
像是好市多二店開幕，第一天就賣出兩艘要價一百多萬元的遊艇，100多萬元的金條也賣出好幾條；更驚人的是，原本位居好市多全球業績第一名的南屯店，營運幾乎不受二店開幕影響，業績依舊長紅。
而櫃位設在新光三越臺中中港店（以下簡稱臺中店）2樓的英國精品香水Jo Malone，在臺中設櫃5年來，每年營業額破億元，2017年更曾一舉衝上該品牌全球業績第1名。每月的月底報表一結算，Jo Malone隸屬的雅詩蘭黛集團臺灣高層看着數字，閃過一絲欣喜卻也略帶不解地問：「臺中人到底怎麼了？」
天時地利人和，多方利多薈萃下，去年全臺第一名的百貨店王──新光三越臺中店應運而生。這家坐落在臺中七期重劃區、臺灣大道上的燙金百貨公司，是全臺灣首家年營業額破兩百億元大關的百貨公司，臺中人用驚人的消費力，在這個神奇的賣場裡，締造臺灣零售業無數的紀錄，寫下幾乎難以跨越的城市傳奇。
這一天，由新光三越臺中店店長謝英明，親自帶着我們一櫃一櫃走，逐一介紹每一樓層，看見全店的店王，也走進從未對外公開的VIP獨享寶座，每個不起眼的角落都可能是寸土寸金的櫃王，閃耀着臺中的消費力。
「當時Lady M只是抱着試試看的態度，在這裡開快閃店，但結果讓全部的人都嚇到了！」以千層蛋糕風靡貴婦圈的Lady M，2019年選擇在新光三越臺中店成立兩坪不到的快閃店，45天賣出近10萬片、2500萬元的業績，寫下百貨業快閃店的坪效紀錄，讓Lady M代理商亞茜公司立馬決定就地設櫃。
寫下驚人紀錄的櫃位比比皆是，在館內共800多個櫃位中，有將近300個都是全臺灣的「櫃王」（指該品牌全臺通路業績最好的據點）。
「化妝品至少佔全店業績的30％到35％。」謝英明證實，以去年臺中店締造206億元業績來看，光是化妝品這樓層就賣出近70億元的業績，這個數字，已經超過許多賣場一整年的業績。
謝英明也觀察發現，臺中人愛逛街，最直接反映在停留的「時間」上。從停車時間可以估計，臺北百貨的停車時間平均約1.5小時，而停留在新光三越臺中店，絕對超過2小時以上。
這多出來的「半小時」彌足珍貴，謝英明說，「這代表臺中客人在這裡至少消費超過一個以上的專櫃，而且逛街只要超過2小時，通常就會找地方坐着休息一下。」這又代表可能會有一家咖啡廳生意上門⋯⋯，總之，想辦法制造購物逛街的樂趣，就能把客人留在這棟大樓內愈久，或者愈想來此光顧，百貨生意就會愈來愈好。
臺中店的車道設計爲上下通行的雙向車道，擁有1200個停車位，這在20年前都是創百貨業者之先例，至今比起新光三越臺北信義新天地的四個館合計停車位都還要多。如此大的停車量，也讓大衆運輸不若臺北便利、自己開車比例比臺北高很多的中部女性，進出停車要比其他百貨公司來得輕鬆自在。
「臺中人開車的比例高，尤其是從周邊外縣市來的客人，1200個車位雖然多，但是週末中午一過，停車場就停滿了。」謝英明指出，尤其是彰化來的客人，從彰化走臺74線直接進入七期重劃區，根據估算就佔了臺中店每年業績的兩成。
新光三越臺中店創下206億元的歷史新高業績，隔壁的臺中大遠百雖然略微遜色，也有140億元的營業額，臺中消費力如潮水般一波波襲來，持續創造趨勢也寫下紀錄。
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