中壢新站核心 大時代看漲

桃園「三心六線」軌道運輸系統，串聯桃園、中壢和航空城三大都會區。圖╱恩至建設提供

看好明（2020）年動工、佔地74公頃的中壢體育園區將帶動區域發展，恩至建設「大時代」透天別墅案首度釋出園區第一排、捷運綠線GE04預定站前店面電梯別墅，84～129坪，四大套房加黃金店面，強勢站上增值線。

桃園市長鄭文燦指出，中壢體育園區緊鄰中壢車站，面積涵蓋環中東路至龍慈路、龍岡路至中山東路，預計規畫可容納6,000席、符合亞奧運賽事等級的多功能室內體育館，以及籃球場、網球場、極限運動場、自行車道以及表演劇場等，預計三年內興建完成，園區周邊住宅區、商業區、公園、兒童遊樂園、停車場、學校、機關，還有捷運站場連接站、聯外道路，將串起中壢火車站、中原大學商圈成爲黃金三角地。

「大時代」由恩至建設投資興建，張金城建築師事務所規畫設計，基地面積4,435.9坪、建蔽率55.93％、公設10％，采地下室停車，規畫地上3.5層、4層，地下1層建築，休閒設施有接待大廳、會議室、閱覽室、健身房，強調防水五年保固、全棟防水、結構18年保固，格局坪數規畫4房地坪（26～33坪）、建坪（84～105坪），每坪開價27萬元起。

恩至「大時代」正臨中壢體育園區（中山東路）一側，該案專案副理郭展誠表示，該案地區挾「中壢車站A23站」發展優勢與「體育園區計劃」以及「捷運綠線延伸線GE04預定站」」、「中原創業村」，也讓中壢後站地段後市看漲。

郭展誠強調，南桃園大都是住宅大樓類型的產品，但在區域內透天產品則相對稀缺，看準該區域後市，「大時代」總銷約40億元，第一期產品規畫84～105坪電梯別墅，共132戶，採城堡式社區管理、人車分道，並有百米中庭花園，吸引區域高端換屋客層。

大時代接待中心在桃園市中壢區中山東路二段325號，洽詢電話：（03）436-8768。