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「鵬瑞雲璟灣」
103頂尖社區，C位紅盤
建面約89-99㎡性價比舒適三房
建面約130-145㎡雙水岸景觀四房
已開盤 正在火熱認購中
總價約230萬起 精裝交付
「鵬瑞雲璟灣」售樓處電話☎：400-189-3008 ✔✔✔
基本信息「鵬瑞雲璟灣」售樓處電話☎：400-189-3008 ✔✔✔
【開發商】：鵬瑞集團
【總戶數】：1692套
【容積率】：約2.2
【綠化率】：約35%
【住宅建築高度】：11~18F
【項目產品】：建面約89、99、120、127、145㎡
【裝修標準】：全裝修交付，綠建三星超低能耗，七大核心技術等（淨化新風系統、高效空調採暖系統、高性能圍護結構、海綿城市系統 、全域智能系統、綠色耐久建材、低碳節能）
綠色建築三星標準+超低能耗建築—中國綠建設計最高級別認證「鵬瑞雲璟灣」售樓處電話☎：400-189-3008 ✔✔✔
8大科技系統、7 大核心技術、6大核心優勢
淨化新風系統 | 高效空調採暖系統 | 高性能圍護結構 | 海綿城市系統 |
全域智能系統 | 綠色耐久建材 | 低碳節能系
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「鵬瑞雲璟灣」售樓處電話☎：400-189-3008 ✔✔✔ 依託天然濱水景觀帶，將水的設計貫穿始終，規劃濱水漫步道、濱水公園、濱水草坪、濱水商業、濱水廣場，打破人與自然的界限，對話“零距離”國際濱水生活
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收官房源↓
全套戶型鑑賞↓
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板塊配套
「鵬瑞雲璟灣」售樓處電話☎：400-189-3008 ✔✔✔聚焦時代下的臨港新片區
承雙萬億級國家戰略驅動
一場前所未有的城市化正在上演
頂層設計與規劃的紅利，即將在不遠的未來迎來爆發。
「鵬瑞雲璟灣」售樓處電話☎：400-189-3008 ✔✔✔雙重國家戰略驅動
浦東引領區+臨港新片區
2035年，臨港新片區GDP總量突破1萬億元
達到2018年浦東新區的經濟總量
相當於15年再造一個“新浦東”
萬億GDP，相當於長三角一座核心城市的經濟總量
「鵬瑞雲璟灣」售樓處電話☎：400-189-3008 ✔✔✔中國首個頂科社區
以“領先未來20年年的科技戰略力量
儲備未來50年年的科學資源”爲戰略略使命
103全面動工：最快2023大輪廓初現
103國際創新協同區設置了3個板塊：科創總部灣、頂尖科學家社區、科技創新城社區！總規劃居住人口約5.1萬人！
科創研發總部灣:總規劃就業人口：約2.1萬人
已開工：23家企業
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「鵬瑞雲璟灣」售樓處電話☎：400-189-3008 ✔✔✔頂尖科學家社區
總規劃居住人口：約3.8萬人
組成部分：頂尖科學家論壇永久會址+聯合實驗室+成果轉化中心+莫比烏斯公園
科技創新城社區
總規劃居住人口：約1.3萬人
組成部分：“信息飛魚”全球數字經濟創新島、20家跨國公司研發中心、1000家高技術企業、研究機構、創新型企業總部
「鵬瑞雲璟灣」售樓處電話☎：400-189-3008 ✔✔✔創新晶體、創新魔坊、科技綠洲等100多萬平方米的研發大樓已投入使用，吸引300多家研發機構、科創企業、5000多名研發人員入駐。
可以說，整個國際創新協同區的將來聚集了高質量精英人才，和高規格的建築與城市配套標準。在全面動工的背景下有些在售和待售樓盤將在交房時就能見到103國際創新協同區的拔地而起，同步還想享受到高品質的生活配套！
交通配套
1043路公交、申港1路可直接換成16號線，預留了27號線站點（招標中）和T2美人蕉站
商業配套 「鵬瑞雲璟灣」售樓處電話☎：400-189-3008 ✔✔✔
已投入使用：港城新天地、百聯、港城商業廣場。
在建：距項目1km的海港中心綜合體
教育資源
距離項目800米處幼、小、中三塊教育用地，300米處有幼小初高學校用地，上中系已確認落位103板塊。
（期房不承諾學區，以後期主管部門劃分爲準）
醫療資源
三級甲等上海市第六人民醫院東院距項目直線距離約1.5公里
生態環境
項目旁邊的莫比烏斯花園縱貫臨港科技城、頂尖科學家社區、科技總部灣，是國際創新協同區的“中央公園”
臨港二環帶城市公園
免責聲明：
「鵬瑞雲璟灣」售樓處電話☎：400-189-3008 ✔✔✔本文僅代表筆者個人觀點，僅供參考，文章所涉及規劃以官方公示爲準，涉及樓盤信息以開發商公示爲準。1.本文中對項目周圍環境、交通及其它公共設施的介紹，旨在提供相關信息以供參考，可能存在疏漏且並不意味着本公司對此作出了承諾。2.廣告中關於學校的描述，旨在告知相關內容，並不表示出賣人對此提供保證，不作爲合同內容或要約。未來學校的名稱、辦學性質、辦學規模、學位設置、開學時間、招生條件、收費標準及招生區域等存在調整的可能，須以政府教育主管部門及學校最新政策爲準。3.本宣傳資料的戶型面僅示意建築空間格局、功能創意展示，僅供購房參考，不屬於交付內容和交付標準。戶型中所標示建築面積爲設計數據，標示尺寸（如有）僅供參考，具體面積及尺寸以政府最後批准的法律文件及雙方簽訂的買賣合同約定爲準。相同戶型單位因樓棟、單元、樓層不同，局部結構、面積、管線佈置等均可能有所不同，具體交付單位細節最終應以實際交付爲準