大明星也賣房？ 型男房仲撞臉張震好吃香
▲邱祚斌長相神似張震，曾跨足演藝圈拍戲劇、廣告，是個不則不扣的明星房仲。
長相神似彭于晏、張震，年輕時還有人說像劉德華，今年44歲的邱祚斌是全國不動產五股成泰加盟店的店長，也是個不則不扣的明星房仲。原來邱祚斌年輕時曾跨足演藝圈，不僅演過戲劇，還拍過30多支廣告；轉進房仲業後，因爲有着明星臉，拍的地產廣告總是能給人留下深刻的印象，讓他快速拉近與客戶的距離。
邱祚斌說，會轉行到五股當房仲，是因爲媽媽先在這買了房子，而媽媽本身就是房仲，做了一陣子後，決定自己出來開加盟店，「但不完全是因爲媽媽加盟，自己本身對不動產有興趣，且有相關經驗。」原來邱祚斌從小就對繪圖有興趣，高中、高職都念建築相關科系。
畢業後，邱祚斌當起了室內設計師，大概26、27歲時，便自己出來開工作室，也因爲有了工作室，時間比較自由，開啓他進入演藝圈的契機。「其實我對演戲也很有興趣，常有想演戲的『癮』。」邱祚斌說，有一陣子他去兼做特約臨時演員，那時有個導演覺得他還不錯，就找他拍類戲劇。
▲會轉行改當房仲，是因爲邱祚斌認爲自己可能沒辦法突破瓶頸。（圖／邱祚斌提供，下同）
拍了類戲劇後，邱祚斌發現「原來拍戲這麼累」，纔剛產生這個念頭，就有朋友問他要不要去拍廣告，於是就邱祚斌開始轉拍廣告。之後的8～9年間，他就本行是室內設計師，副業是廣告模特兒，斷斷續續大概拍了30支廣告左右，直到34歲那年轉入房仲業後，因工作逐漸繁忙，才比較少拍。
邱祚斌說，雖然室內設計跟演戲他都很有興趣，但最後選擇放棄轉當房仲，其實都是同一個原因，就是認爲自己在這個領於無法再突破了。邱祚斌說：「算是瓶頸吧，好像我再怎樣努力，還是沒有辦法到另外一個境界。」
他以當室內設計師來說，做了十多年，其實很多設計都流於形式，若提出跟別人不一樣、比較新穎的設計，消費者接受度不高，若想要挑戰再上一個層次，接五星級飯店、大公司層級的案子，勢必得做很多行銷工作、投入大量資金，而且這樣的案子需要很強的team，但他只有一個人。
▲邱祚斌（圖左）開始轉拍廣告後，斷斷續續大概拍了30支廣告左右。
邱祚斌認爲自己可能沒辦法跳脫這個瓶頸，這時媽媽剛好決定要加盟房仲業，加上他手上工作也都告一段落，所以才決定轉向不動產；而他當室內設計師跟拍廣告的經驗，也爲他加了不少分，如買方對裝修上的問題，他都能給出很多實用建議。
而在房仲區域經營中，有時候需要製作廣告看板人物，他出衆的外表加上有着明星臉，都會讓人留下較深的印象，見面時他們可能就會說「我好像有看過你」、「你是不是很像某某明星」、「本人比照片帥」，有了這樣的話題，很快就能拉近與客戶的距離，他認爲這是很加分的部分。
邱祚斌說，當初其實有想過要當選擇別類型的業務，最後會選擇當房仲，除了本身有相關經歷外，是因爲他認爲「不動產才能創造財富最大的槓桿原理」，他說，也剛好搭到98年房地產那波榮景，大概做了三年左右，他就賺到做室內設計師跟兼拍戲劇廣告這近十多年的錢。
邱祚斌小檔案
職稱：全國不動產五股成泰加盟店出生：民國62年4月10日年齡：44歲身高體重：172公分、70公斤學歷：開南高職建築製圖畢業