東區最夯建案「志榮　忠孝復興.BR4」坐擁黃金正核心！入主就跟「SOGO、捷運」做鄰居

▲東區忠孝復興路口，沿路多是屋齡30年以上的大樓，許久未有新建案推出。（圖／記者黃克翔攝，下同）房產中心／綜合報導臺北東區的發展已達巔峰了嗎？實際走一趟最繁華的復興南路與忠孝東路交叉口，捷運板南線、文湖線在此交會，路口兩邊同時矗立SOGO復興館、忠孝館兩間百貨，加上週邊精品店面林立，確實是臺北數一數二的精華地段。但熟悉在地發展的房市專家透露，東區目前有市府都更計劃、企業總部等建設工作正火熱進行中，未來將重新整合東區這塊鑽石板塊，擴大整體經濟規模。而在多項建設環伺下，由志榮建設公司傾力打造的「志榮 忠孝復興.BR4」爲目前東區僅此一座，座落在復興南路、正對精品百貨SOGO復興館的時尚寓邸。擁有帝王門牌與當之無愧的正核心黃金地段，讓「志榮 忠孝復興.BR4」扭轉建案多吸區域客的原則，專案經理透露，「全臺北各行政區都有人搶着預約看房！」「志榮 忠孝復興.BR4」並非近幾年東區唯一的建案，但之所以受到全臺北矚目，答案早已呼之欲出。「忠孝復興這個地段，一邊是SOGO復興館，另外3邊的大廈，屋齡都已屆30年以上。」業者表示，「雖然一些巷弄裡在10年內都還是有新建案推出，但放眼看去，擁有最保值門牌、與百貨捷運比鄰而居的『志榮 忠孝復興．BR4』，真的是稀有建案。」加上週邊不容小覷的建設發展，忠孝復興會是整個東區未來最新的時尚街廓。

▲SOGO復興館就正對「志榮 忠孝復興.BR4」，一旁是現正興建中的正義國宅都更案Diamond Tower。東區目前建設中的包括延宕多年的正義國宅都更案，約1500坪的大基地將從一排5層樓的危樓，華麗變身爲3座31層的Diamond Tower。1～4樓規劃做爲國際精品商場，已陸續被國內知名百貨業者鎖定，5樓以上則是豪宅住家，預定2022年完工。鄰近「志榮 忠孝復興.BR4」復興南路上，則是臺電即將活化爲精品旅館規劃，根據臺電資料顯示，目前整棟建築預計約124個房間，未來將租賃給相關業者經營。預定2021年完工的高級商旅，近來也受到不少五星級業者關注。不遠處亦有元大商銀預計做爲企業總部的1139坪用地，富邦建設也標下位於SOGO復興館南側的「忠孝懷生都更案」，這兩個開發案的完成時間雖較晚，但不少人已覺察到東區新崛起的龐大商機。做爲此區備受矚目的新建案，「志榮 忠孝復興.BR4」加入區域發展的行列，也將一同搭上這輛預備出發的東區2.0特快線。「志榮 忠孝復興.BR4」，規劃13～26坪1～3房，且雖位於精華地段，但爲住戶設計的公設也不打折扣，象徵住戶品味的門廳、時下自住客重視的健身房和交誼廳皆有規劃。業者介紹，「過去一房一廳的設計，進家門後先是一邊浴廁、一邊廚具，採光通風較爲不足。此案做了新的嘗試，就是把衛浴、廚房設計在採光面，整體衛浴空間可以開窗通風、光線明亮。」

▲實際走一趟最繁華的復興南路與忠孝東路交叉口，捷運板南線、文湖線在此交會，交通網絡四通八達，生活機能無敵。再者，建商也在坪效上爭取最大空間，每層每戶皆享挑高3米6的寬闊視野。而在建築安全上，業者強調，像「志榮 忠孝復興.BR4」這樣地上13樓的建案，市面上多是以RC建造，但建商卻採用SC鋼骨建構主體，以保障所有住戶居住的安全，「建商雖然很幸運地選中此地，但同時仍想蓋很棒的房子，希望住在裡面的人既沒有安全上的顧慮，也能在挑高的空間裡舒服享受都會生活。」

▲志榮 忠孝復興.BR4接待中心。建案官網：http://bit.ly/32wyPln