二胎時代大“室”所趨！這樣的房子纔是最佳居所
自2016年實施“全面二孩”政策以來，近4年時間，效果已見成效。
據統計，2016年、2017年新增1786萬人和1723萬人，明顯高於“十二五”年均1644萬人水平。
而在2018年，中國出生人口1523萬人，二孩佔比保持在50%左右。
這意味着在我國，將新增衆多“二胎家庭”，樓市格局，也因此而表現出新趨勢。
二孩家庭怎麼買房？
在廣州，2018年全市常住人口出生21.54萬人，其中二孩出生11.02萬人，同樣超過半數新生兒爲“二胎”。
可見，生兩個孩子，無論對新老廣州人而言，將成爲未來大部分家庭的主流構成。
當二胎已成趨勢，擺在“二胎家庭”面前的，房子便是最現實問題。
例如，今年9月，廣州即將迎來首批二孩“入園潮”，與房子捆綁的學位需求便大幅提升。
又如，新增1位家庭成員，三口之家變成四口之家，傳統兩室居，便很難再滿足日常起居。
正因如此，對“二孩家庭”而言，不再是1+1=2的簡單算術題，四房，已經成爲“二孩家庭”的剛性需求！
如上中指院數據顯示，四房供應歷來佔比稀缺，廣州全市四房年均供應量僅一萬套，2018年四房供求比約爲0.91。
從經濟上看，隨着時間推移，無論首次購買或置換四房，成本都呈現倍數上升。
本站房產統計顯示，在廣州每晚3年買房，首套房門檻就要產生一次大幅飆升。
首次置業饒是如此，換房客則要負擔更多剛性成本，比如首付比例、貸款利率上浮等。
可見，對“二孩家庭”而言，“高性價比”四房、同時兼顧孩子教育成長，一個優質學位配套的房子，纔是真正的最佳居所！
“金九銀十”來襲，據統計，本次天河區預計僅1盤推新，那便是一直以來的網紅大盤——珠江花城！
珠江花城 效果圖
本次珠江花城推出的，正是爲二孩家庭定製打造的“絕版樓王”——二期7棟單位，位於花園中間，南北對流前後享超寬樓距。
兩梯四戶低密度設計，包含115㎡4+1房、118㎡4房、139㎡五房三種戶型，在“同等面積下可多得一間房”理念下，整體產品爲“二孩家庭”及改善型買家定製，擁有接近90%超高使用率。
115㎡4+1房+2衛+2陽臺
廣州使用率最高四房
珠江花城匠心打造115㎡4+1房，擁有帶主衛套間的主臥，次臥兩個爲純南向“陽光房”，寬敞舒適；入門處多出來的1個4.5㎡多功能房，額外多一間房，可做入戶花園、儲物室、書房等多種用途。
115㎡戶型圖
除了房間佈局，該戶型在配備3.7米超大開間及景觀陽臺同時，廚房還搭配明亮實用的生活陽臺，總結下來，這套115㎡單位擁有4個房間+2個衛生間+2個陽臺+1個多功能房。
如此細緻龐大的功能分區和設計，已超出當前市場大部分競品，以至於被業界形容爲廣州使用率最高的四房！
對“二孩”及改善型家庭而言，無疑能以更少的總價，享受更多功能的好房子。
139㎡5房+2衛+3陽臺
139㎡戶型圖
139㎡單位，採用當前最流行橫廳設計，大面寬、窄景深，無絲毫空間浪費，除了擁有極致的3個單邊採光面，更難得的是，超長南向面寬設計，讓“廳-廚房-主臥-次臥-景觀陽臺-生活陽臺”六個空間統統朝南，搭配廳內、房內超大南向飄窗，一踏入家中，便能感受整間房子的景觀視野、採光通透、明亮。
除了大廳，139㎡戶型同樣擁有細緻、明確的空間劃分，5房+2衛+3陽臺超大空間+1多功能入戶空間，動靜分區，生活起居互不打擾。
珠江花城建面139㎡5房樣板房
除了極致戶型設計，更爲難得的是，珠江花城解決了家長最關切的痛點——12年全齡段名校教育資源，社區內配置2萬㎡省一級標準公辦小學，規劃設置36個班，目前已封頂。
珠江花城省一級標準小學已封頂
8月15日，廣州連發兩個執信中學天河校區建設工程施工總承包的招標公告。期盼已久的執信中學天河校區，將於今年10月起開工，至2021年12月完工！
同時，珠江花城自建7200㎡超級普惠幼兒園、2400㎡雙託兒所，一個家門“目送式”的教育大城，無疑是家長最放心的選擇！
交通方面，地鐵7號線二期姬堂站已經動工、19號線茅崗路站（規劃中）就在家門口！
社區內，10萬㎡珠江四季公園，與自帶2.5萬㎡BLOCK大型商業街區，生活配套、健身場所、生鮮超市、社區醫療機構應有盡有，如此環境，更是爲孩子營造最舒適的生活環境！
自8月底推出二期樓王新品樣板房以來，即引發了上千人到訪，珠江花城再度爆紅，這個居於二期園林之心的全新單位，位置優越、戶型出衆，自然更是稀缺搶手。
珠江花城現場人氣火爆
目前珠江花城二期絕版樓王115-139㎡4+1至5房誠意登記倒計時，也即將開盤。同步在售76-114㎡三至四房，如此勁爆新品，除了心動，當然更要行動啦！
銷售熱線：4008-163-163轉20982
項目地址：廣州市天河區天河兒童公園旁（岐山路183號，導航:珠江花城）
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