房市熱 房仲業：短期供需失衡

過去八個月房市交易熱絡，市場上待售物件數量減少，房仲業者預警，市場短期供需失衡，不過，房價仍處於緩步創高的趨勢不變。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，臺股衝上兩萬點，加上通膨預期等因素帶動，新青安又協助首購族降低購屋負擔，購屋調查顯示民衆對於未來房價樂觀，看漲比看跌多。

曾敬德指出，市場上待售物件數量減少，短期供需失衡，加上政策並無強力政策抑制房價，預期三二九檔期房市交易狀況，有機會維持穩定熱絡表現，而房價應該也會緩步創高。

住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，目前因稅制與交易制度影響，預售屋與成屋均有閉鎖期，區域如果有重大利多，很容易發生無案可賣的狀況。

代銷業者也指出，前段時間政府重拳打炒房，加上缺工、營建成本升高，都讓建商推案量降下來，導致供給量變少，需求卻是隻增不減，房價反而不容易下來。