剛性需求進場 新莊副都心房價ＣＰ值高
▲剛性需求強，機捷通車後新莊副都心看屋熱潮再起。（圖／記者張瑞傑攝）
根據機捷通車前後周邊新成屋房價走勢，今年包括A3新北產業園區站、A4新莊副都心站，房價呈現回溫趨勢。五十甲代銷總經理張秋明表示，歷經投資客退場、剛性買盤出現，客戶購屋選擇品牌、品質、地段跟總價4個要素，「此時新莊副都心已成屋的新建案，不僅建築品質高，同時價格反應市場行情，對購屋客而言此時進場最划算。」
位於新莊昌平街、榮華路一段的「 尊勝白金 」，擁有地段優勢，在2014年房價最高點時推出，根據資料顯示，全案以每坪60萬元的建材等級規劃、但價格反映市場，只要每坪4字頭房價就可購得，吸引自用客青睞，7月開案以來已賣出4成。
▲「尊勝白金」規劃40至55坪住宅，中置客餐廳、提高住宅坪效。（圖／記者張瑞傑攝）
尊勝白金 7月至今已賣4成
「尊勝白金」專案經理金安策指出，新莊副都心擁有40%公設比例，包括公園、學校、綠地與道路，重劃區品質條件比新北其他重劃區還高；而該建案位於新莊副都心中、12%的純住宅區地段內，社區三面臨路，還鄰近雙語教學的昌平國小、大型綠地的塭仔底溼地公園；全案複製北市豪宅「尊勝白金苑」規格，1樓零店面，規劃二進式門廳，沙發區、鋼琴區，廚藝教室、健身房等，地下室車道以1：8緩坡設計，公設比約34.8%，強調精緻住宅品質。
今安策表示，該建案標準層一層4戶，總戶數66戶，每戶坪數規劃40至55坪，每戶室內挑高3.56米，室內格局採取客、餐廳中置，55坪住宅還預留玄關，每戶含車位總價2000至2600萬元。