看屋、買屋人氣回籠　3月交易量成上半年房市指標

▲內政部公佈全臺2月建物移轉件數，比去年同期成長6成。（圖／記者葉佳華攝，下同）記者葉佳華／臺北報導

根據內政部統計處公佈2月份全臺建物移轉件數爲1萬6,402棟，較去（2016）年同期成長約66％，房仲業者表示，自農曆春節以來，確實感受到民衆詢問熱度以及看屋買屋的人氣回升，不過，雖然1〜2月買氣回溫，但仍需觀察329檔期的旺季成交熱度，「3月交易量仍是今年上半年房市的指標」。

根據歷年2月份的全臺建物移轉件數資料，今（2017）年2月交易量已回到與2015年2月的1萬6,122棟的水準。在六都各地區的表現上，2月買賣移轉件數皆比去（2016）年同期大增，其中又以新北市2月交易件數3,143棟，年增95％最多；臺中市年增75％、高雄市年成長69％列爲六都前三名。

21世紀不動產營運處協理張恆嘉表示，除了反映2016年確實是房市交易量的谷底之外，最主要仍是受到2016年整體買氣遞延，賣方價格鬆動吸引買氣出籠，再加上政府政策鬆綁，轉向作多，致使買方信心有所回升。

張恆嘉認爲，今（2017）年整體房市交易量有機會見到「緩步回升」，雖然1、2月份買氣回溫，不過後續仍需留意329檔期的旺季成交熱度，3月交易量仍是上半年房市的觀察指標。