蘆洲南港子單價1衝上5字頭 第一家房仲曝:還有上漲空間

南港重劃生活機能完善。(圖/張文良提供)

記者林裕豐臺北報導

新北市蘆洲長榮路愈來愈熱鬧,東側的南港子重劃區因爲生活機能好,加上能開發的面積不大,房價穩定且呈現持續上漲態勢專家分析,南港子重劃區已經相當成熟,不用像其他新興重劃區一樣還要等很多年,預計房價還有15%的上漲空間

地產詹哥老實說》S2EP19/實價登錄2.0上路!一招緊咬預售交易 破解完銷話術

南港子重劃區位在最熱鬧的長榮路的東側,是蘆洲目前最新的重劃區,不但有公園綠地,還有知名的額滿明星小學忠義國小,是不少爸媽指名的區域

▲張文良在南港子重劃區開了第一間房仲公司。(圖/張文良提供)

東森房屋蘆洲長榮加盟店店東張文良於2004年在南港子重劃區開店,這是第一間進駐重劃區的房仲品牌,「南港子重劃區2004年當時一坪才16萬元,現在屋齡7~15年的大樓成交價落在4字頭新建案開價5字頭。」

▲南港子重劃區已經開發8成。(圖/張文良提供)

張文良原本在建商工作,房地產的底子強,看好南港子重劃區未來發展,果然看着重劃區蓬勃發展,「南港子重劃區開發8成,已經是滿成熟的區域,不但不用再等生活機能跟上,也沒有一般新興重劃區蓋房子污染問題。」

張文良表示,現在南港子重劃區可以蓋房子的區域僅剩下2成,加上街廓乾淨,完整性高,預估房價還有15%的漲幅可以期待。

《地產詹哥老實說》S2EP19/實價登錄2.0上路!一招緊咬預售屋交易 破解完銷話術