買方問裝潢細節 房仲據實告知竟差點賣不出房嘆「手心手背都是肉」
一卡皮箱即入住，令不少人心動，尤其標榜捷運站黃金地段，室內用高檔建材裝潢，出售時也成爲賣點關鍵之一，而信義房屋內湖星雲店專案經理遊秋暖就曾遇過類似事情，內湖一名屋主在房市市況不佳時要賣房，但長達半年遇不到「有緣的買家」，於是想改說用買了後才做的裝潢來提高房子價值，但雙方簽約時，遭到買方追問才得知室內非新裝潢，最終雙方簽約破局，但她仍不悔當初「先義後利」的態度，秉持初心誠實面對買、賣雙方。
遊秋暖先前接受賣方委託出售位於內湖捷運站旁的電梯大樓，市值近3000萬元，而早在賣方入手前，室內裝潢十分具品味，各處可見頂級建材，且地面是進口義大利窯烤磚，頭頂懸掛名品設計燈飾，周圍用各式特殊拼貼磚裝飾，環境顯得現代時尚，且具有設計感。
她表示，賣方自住2～3年，因工作必須到其他地方，決定忍痛割愛出售，也因地段、生活機能、交通十分便利，且室內裝潢時尚，深獲不少買方青睞，前前後後超過20組顧客看屋，顧客也喜歡其屋況，不過出價始終達不到賣方的期望。
歷經長達半年以上銷售期，仍無法成功售出，也讓賣方十分挫敗便詢問她是否能向買方介紹「房屋是她買來才裝潢的，裝潢很新」希望藉此讓房屋價值提高，不過她當下也表示，買賣雙方交易講求誠信，並不建議告知錯誤資訊，雙方經過長時間溝通，纔打消屋主念頭。
過不久後有組買方出到屋主要的價格，但當雙方到了最後簽約的關鍵時刻，買方突然追問「房屋是什麼時候裝潢？」，而她也秉持着「先義後利」態度，照實回答，雖然獲得買方肯定，卻也取消了簽約，讓屋主十分不諒解。
她分享，買方突如其來詢問，令自己陷入「天人交戰」掙扎了30秒，仍然決定據實以告，因買賣雙方都是自己顧客，無論如何解決都定會損及另方權益，只能說「手心手背都是肉」秉持初心誠實以告，否則成交後，買方纔發現非「新裝潢」，恐會牽連更多糾紛。
她分享，這樁買賣一度告吹，緊要關頭買方踩煞車拒絕簽約，而屋主一度不諒解自己，但並未因此解除雙方委任約，而買方取消簽約後1～2個月內，又陸續看了其他物件，但全部都不滿意，還是再回頭與內湖屋主簽約，也算是美事一樁，畫下完美句點。