南科LM區車位難找 新增1停車場

臺南市善化區蓮潭裡停車一位難求，市府交通局利用西拉大道路橋下空間設置收費停車場。（劉秀芬攝）

臺南科學園區近年高科技產業快速發展，帶動周邊區域人口急速成長，導致善化區蓮潭裡停車空間不足，市府啓動土地使用分區管制通盤檢討，並經臺南市都委會審議通過，除將開放部分分區得設置停車場，住宅區作爲零售業及餐飲業者則需依商業區檢討標準設置停車空間，將停車需求內部化。

市府都市發展局表示，位於蓮潭裡的南科特定區LM區人口急速成長，衍生商業服務機能缺乏、停車空間不足等問題；由於LM區是南科特定區開發指標，爲強化該區生活及產業服務機能，市府啓動土地使用分區管制通盤檢討作業已經通過，8月將發佈實施。

由於LM區當初規畫時只有一塊公有停車地，只能容納99輛小客車、74輛機車，但蓮潭裡因南科工作人口遷入，人口數從2018年4月於原小新裡轄區切割出來時的3000多人，已暴增爲4964人，還不包括近2000人的租屋人口，當地居民抱怨最多的就是停車問題。

市府交通局表示，LM區因爲部分道路只有8米寬，無法畫停車格，路邊停車只有366格，因此去年於西拉雅大道路橋下增設1處收費停車場，可容納62輛小客車、232輛機車，目前也在目加溜灣大道路橋下新設1處收費停車場，可容納110輛小客車，預計下月可完工。

都發局表示，通盤檢討案通過後，將開放住3、住3-1、住4、生活服務區等分區得作爲停車場使用，希望閒置土地地主申請設置停車場。蓮潭裡里長陳紫晶說，目前有3塊地的地主有意願，如果政府補助優惠多一點，大家纔會更有意願。

另外，在特定生活服務區街廓，若地主建商有意作爲零售業使用，開發基地面積至少3000平方公尺以上，停車空間亦應加倍留設，並自鄰地地界線退縮4米以上建築，避免開發產生交通衝擊。