全臺房貸違約率 創55季新低

房貸利率探底，帶動房市買氣熱絡，銀行逾放比也跟着降低，根據內政部不動產資訊平臺統計，去年第三季全國購置住宅貸款違約率降到0.14％，創下55季以來新低；其中，全臺各縣市中以新竹市、彰化縣僅0.08％最低，臺中、新竹縣也都低於0.1％，反應這些縣市房產強勢增值，以及買方穩定的償貸能力，成爲金融機構放貸風險最低的區域。

統計也顯示，屏東縣、嘉義縣、雲林縣的住宅貸款違約率均超過0.2％，又以雲林縣0.28％爲最高；顯示所得及償貸能力穩定的都會區，房貸違約率普遍低於偏鄉地區、二線城鎮。

其中，新竹市受惠近年竹科廠商業績普遍成長、高所得科技新貴支撐，房貸違約率0.08％爲全臺最低，臺灣房屋新竹竹科店店長王瑞鬆表示，新竹市民衆收入、學歷、消費力「三高」，也讓負擔購屋能力相對提高，加上股市持續高檔，不少科技人身價高漲，使新竹市房貸違約風險低。

臺灣房屋彰化和美特許加盟店店東凌蔚菁表示，彰化縣有不少傳產大廠以及國際企業設廠，就業機會豐富，房貸族薪資收入十分穩定；加上縣內有許多身價不凡的「隱形富豪」，且房價相對六都較親民，房貸族在房貸負擔上相對輕鬆，使房貸違約率與新竹市並列全臺最低。