沙井拾悅城楠園2024官方公告!營銷中心|最新房價！官方網站

拾悅城楠園位於寶安區沙井街道，二期首批產品現已獲批預售，預售總面積53123.51㎡，預售總套數爲520套，均爲住宅，位於1棟B座、E座。

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Vip Tel：400 880 7297【官方認證】

基礎資料

佔地面積：3.5萬㎡

總建面：23.5萬㎡

產權：70年(21-91年)

總戶數：2015套，可售1307

面積：86-140㎡3-5房

車位比：2300個；1.18

梯戶比：4梯7戶

價格：3.9-5.2萬

交樓標準：精裝

物業公司：萬家好物業

物業管理費：4.5元/㎡

容積率：6.66

綠化：40%

交樓時間：2025年12月

建築類型：住宅

層高：2.9米

使用率：76%

樓層高：48-53層

棟數：8棟

水電：民水民電

學校：寶安中學外國語學校

開發商：深圳市凱德豐投資有限公司

開發商電話：400 880 7297

項目地址：寶安區寶安大道11號線沙井站B口/馬安山站A口

平面•戶型圖

建面86平米：3房2廳1衛，傳統的豎廳動靜分區格局；剛需緊湊型三房，功能間都齊全，但是空間有限，典型的‘麻雀雖小，五臟齊全’，一個衛生間不是槽點，市面3房1衛的戶型太多，預算有限的情況下這是最好的選擇；86平米客廳開間只有3.3米，客廳顯得有些侷促，三個房間的大小還可以。缺點：所有房間的飄窗設計的很雞肋，想睡飄窗都不好利用，主臥還可以理解，兩個次臥的飄窗因爲承重牆的原因，沒有辦法和牀連在一起，導致可利用空間很有限；86平米的戶型只有東北朝向，沒有其他的選擇。

優點：陽臺寬度1.8米，很是開敞，一般陽臺寬度都在1.5米左右，陽臺一半的面積是贈送。

建面100平米：3房2廳2衛，傳統的豎廳戶型動靜分區；可以看做是86平米戶型的加強版，多一個衛生間，戶型設計更加合理些；100平米的戶型，客廳開間只有3.4米，市面簡直少見，小編想問：面積去哪裡了？主臥和臥室1面積還算可以，而且這兩個臥室的飄窗都比較好利用，但是臥室2的面積和飄窗就得吐槽一下，和86平米的戶型很類似。

缺點：客廳的開間太小，100平米的戶型，開間只有3.4米；臥室2面積太小，只能做書房，非要做臥室飄窗很不好利用。

【建面107㎡3居】-分佈於E座 B座 ，4梯7戶，層高3.00米，總樓層48-53F

交通配套

項目距11號線沙井站約700米，5站機場，7站寶安中心（從馬安山出發），高效通勤前海、後海、福田，出行更便捷。前往寶中、南山和福田相對緣，到達科技園需要約1小時，自駕走寶安大道、廣深公路或京港澳高速，到達寶中和南山需要約四五十分鐘。

休閒•生態

下樓即達9.5萬方公園 自然更無界

超萬平米中央園林搭配9.5萬方家門口定崗湖公園，延伸自然邊界，在家享滿目綠意

教育配套

住在學校旁 目送式教育安全省心

深圳市寶安中學外國語學校（集團）成員學校在旁（建設中），教育資源更優。

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本項目推廣名爲“拾悅城楠園"，官方電話：400 880 7297 本資料爲要約邀請，不作爲要約或承諾。以上所發佈的關於樓盤相關圖文信息僅供您買房前參考，以上所有關於本樓盤的圖文資料及說明請以最終以項目批文及雙方在樓盤營銷中心現場簽署的買賣最終合同爲準；