深圳房子外掛電梯竟降400萬，買家們要小心：這是深坑！

記得前幾年有很多老小區掀起一股加裝電梯風，因爲老小區大多都是步梯房，大概6-7層高，而且住老小區的大多都是老一輩，隨着城市規劃的變化以及不斷外擴，年輕人買房考慮的更多，選老小區的還是少。

也就是說，老小區一般是老年人住的多，年紀大了腿腳不便爬樓很費勁，但是換房又換不起，只能是加裝電梯，因爲樓層較低，加裝電梯可能費用不至於太高，至少比換房便宜，所以很多人都覺得加裝電梯非常合適。

隨着時間的推移，慢慢的加裝電梯的缺點就開始暴露了，有人是這樣說的：

加裝外掛電梯後帶給業主的是深坑，深不見底。

爲啥呢？主要是因爲電梯需要有人維護維修，而且隨着使用時間加長，電梯會出現各種問題，一旦出現困人，或者極速下降這類問題對人的傷害是很恐怖的，有人就現身說法：

“我們小區幾年前裝的第一部電梯，說裝的好沒有事很安全，結果他們電梯困人，叫消防對方不來，叫救援隊對方要求先出錢，最後是物業去救的。”

“我們小區裝的那棟也是，已經三四年了，還沒維保過，如果物業不接管的話，個人都無法申請維保，真的被困裡面，或者直降的話，除了呼喊上帝，沒有人能救。”

這些是電梯本身帶來的風險，是對乘電梯的人隱形傷害，還有一點是對房價也有一定的影響：

“實話說，我們都知道爲啥三棟鄰居不敢說，因爲他們加裝電梯後，他們的房子已經很難賣了，我們問了中介，他們一樣的面積報價1000萬，人家同面積沒有裝的可以報價1400萬，所以如果他們裝了電梯暴露的問題都讓大家知道，那就更加沒人願意買了。”

確實，加裝外掛電梯在一定程度上方便了上下樓，尤其是能讓那些老人或者行動不便的人能更加方便出門，這是優點，但是缺點也是顯而易見，比如說加裝電梯後肯定會對房子的採光通風等有一定的影響。

此外，在安裝電梯時可能對原有的建築結構進行改造，在施工過程中，如果施工不規範，或者材料不合格，都可能導致建築結構的破壞，甚至引發坍塌事故。部分外掛電梯的安裝可能會佔用消防逃生通道，一旦發生火災等緊急情況，可能會延誤救援時間，給居民的生命安全帶來巨大威脅。

如果以上的影響都不存在，那麼安裝電梯本身費用就不菲，而且後續還有不少的使用費用，電梯的後期維護需要費用，包括設備的保養、維修、零部件更換等，這些費用需要由業主共同承擔。此外，電梯的運行還需要消耗電力，電費的分攤也是一個問題，如果電梯出現故障，維修期間可能會給居民的生活帶來不便。

總而言之，加裝電梯沒有想象中那麼簡單，不是簡單地加了個電梯，它給業主們帶來的影響是方方面面的，使用時間越長問題就越多，到時候如果其他業主不願意出錢維護，可能加梯後的房子就真的會淪爲“不動產”了。

就像網友說的：外掛電梯隨之而來的是房屋維修、房屋保險、房屋養老金，就像海綿一樣把業主的荷包吸乾。所以加裝電梯的房子如果你想着它一定會增值可能會讓你失望。

所以想要加裝電梯的一定要三思，尤其是深圳那種寸土寸金的地方，一旦加裝了電梯影響業主人身安全以及房價，真的會得不償失哦。