蘇寧易購被曝出售員工公寓 要求一個月內搬走 部分員工準備起訴

近日，有網友爆料稱，蘇寧易購南京總部把員工宿舍賣了，要求員工1個月內搬離，其中一些員工剛交了半年租金就被通知搬走。

爆料中還提到：“蘇寧易購提供的員工宿舍名叫紫金嘉悅，租金比市價便宜，原本只租給校招生，上個月突然開放給全體員工，並且只接受預交6個月租金，（賣了員工宿舍後）第二個月就趕人出門。”

在爆料貼的評論中，有網友回覆稱已有部分員工組建微信羣，準備起訴蘇寧易購。

自稱蘇寧員工的網友在某平臺爆料

蘇寧易購南京總部的一位員工楊正（化名）向紅星資本局證實了這一消息，他表示自己就住在紫金嘉悅小區，目前已經有同事被通知退租。

楊正稱，自己與蘇寧易購簽了一年合約，以低於市場價800元左右的月租租下了紫金嘉悅的房子，本以爲這是公司提供給員工的福利，結果突然收到房子要被出售的通知。

“蘇寧易購是口頭通知我們的，非常突然。公司先是開放給所有員工，沒有任何出售跡象，等我們知道這回事，已經有同事被通知退租了”，楊正說。

當被問到是否有員工要起訴蘇寧易購時，楊正表示：“大家也只是情緒宣泄，因爲租房合同裡寫明如果房東毀約，會提前一個月通知。”但是楊正也坦言，“有同事收到搬離通知後，希望能快點拿到退的房租。”

楊正告訴紅星資本局，收到通知後，有同事在準備提前換房，也有同事在準備離職跳槽。6月14日下午，紅星資本局注意到，該爆料貼已經被刪除。

紫金嘉悅位於南京市徐莊軟件園，開發商爲蘇寧置業集團有限公司，距離蘇寧總部僅15分鐘路程。2018年，蘇寧易購決定自持紫金嘉悅近千套房源，作爲蘇寧“1200公寓房”，這一舉措一度走紅網絡，被稱爲“五星級員工宿舍”。

對於蘇寧來說，“1200”有着特殊的含義，是指“1200管培生工程”。據中新網報道，“1200工程”始於2002年，蘇寧首批全國招聘共吸納了1200名應屆畢業生，“1200工程”也由此得名，後來升級爲“1200管培生工程”，該工程由張近東親自發起。

楊正告訴紅星資本局，校招生入職蘇寧後，可以申請“1200公寓”，月租金低於市場價，一般在1000元—2100元左右。在貝殼網上可以看到，紫金嘉悅對外出租的價格爲2500元-3900元/月，出售的均價爲1.7萬元/平方米。

6月14日，紅星資本局向蘇寧易購求證此事，相關負責人表示對外暫無迴應。

有市場人士分析指出，蘇寧易購出售自持物業，或許透露出其資金吃緊，正加速回血。

就在今日（6月15日）一早，蘇寧易購（002024.SZ）公告表示，股東張近東所持有公司5.8%的股份被司法凍結。

同時，蘇寧易購還公告稱，收到蘇寧電器集團提交的《關於股份減持告知函》，蘇寧電器集團因部分股票質押式回購交易觸發協議相關條款的約定，於2021年6月11日被動減持1000萬股，並預計蘇寧電器集團在未來6個月內可能減持公司股份不超過38350萬股，佔本公司總股本比例4.12%。

而在前一週，蘇寧易購公告，實際控制人張近東於2021年6月7日將10億股進行質押，質押股數佔所持公司股份的51.23%，佔公司總股本的10.74%，質權人爲江蘇新新零售創新基金（有限合夥）。按質押日收盤價6.59元/股計算，本次質押股票市值約爲65.9億元。

4月下旬，蘇寧易購發佈的2020年報顯示，2020年蘇寧易購實現營業收入2522.96億元，同比下降6.29%；蘇寧易購實現歸屬於上市公司股東的淨利潤爲虧損42.75億元，同比下降143.43%。

今年一季度，蘇寧易購扭虧爲盈。2021年第一季度報告顯示，蘇寧易購實現營業收入540.05億元，同比下滑6.63%；歸屬於上市公司股東的淨利潤爲4.56億元，同比增長182.80%。但蘇寧易購的股價已從去年7月14日高點12.95元/股遭遇腰斬，6月15日開盤後一度觸及跌停，截至中午收盤跌9.18%，報5.64元/股，最新市值約525億元。