臺灣金聯標下菜寮站44戶共構宅

臺灣金聯標下44戶捷運菜寮站低總價住宅做青年租出宅。（臺灣金聯提供／王莫昀臺北傳真）

臺北市政府捷運局26日公開標售位於新北市三重菜寮捷運站44戶全新共構宅，國內資產管理產業龍頭臺灣金聯看好下半年疫情結束後行情，砸4億餘元，以每坪約50萬元全部取得，略低於同棟成交行情。臺灣金聯表示，會在4月中旬交屋後，進行簡潔裝潢，因屬低總價、小面積，將以新成家青年爲主要出租對象，對外出租。

住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出，該案從去年10月迄今，千萬以下戶別單價落在每坪52至53萬元之間，金服取得價格略低於市價，同類產品出租月租金每坪約在1000元左右，若該案低於市價，應能獲得不錯反應。

臺灣金聯代理董事長郭文進表示，這次公開標售菜寮站捷運共構宅，大多屬於1000萬元以下的低總價套房，較爲貼近年輕人購屋預算，社區並具備優良的管理及豐富的公共設施，開車經中興橋10分鐘即可進入臺北車站及西門商圈，搭乘捷運亦僅需經過臺北橋一站，也是10分鐘即可進入臺北市區。除捷運交通網，鄰近公車站亦有20條路線往返大臺北各區域，具備優異的交通機能。

郭文進指出，非常看好新冠肺炎疫期結束後的房市前景，因此鎖定低總價的捷運宅套房做爲投資標的，況且其地點交通便利、生活機能佳，非常適合剛入社會的青年居住，將會在輕裝潢後，以平實價格對外出租。