臺中捷運共構站房價全上揚 松竹站買3房千萬有找

臺中捷運綠線G4站與臺鐵松竹共構。(圖/有巢氏房屋提供)

記者張菱育臺北報導

交通是否便利,是民衆買屋考量之一,臺中捷運綠線將於明年通車業者盤點3座與臺鐵、高鐵共構的車站,又已新烏日站周邊住宅單價22.3萬元最高、漲幅達4.2%也居冠,而松竹站房價親民,平均每坪16.3萬元,不用千萬元就能買3房加車位產品

有巢氏房屋盤點臺中捷運綠線與臺鐵共構車站,包括松竹站、大慶站與新烏日站,根據實價登錄資料顯示,新烏日站今年1至9月交易量達54件,平均住宅單價則由去年同期的21.4萬元成長至22.3萬元,漲幅4.2%居冠。

有巢氏房屋臺中高鐵捷運加盟店店東曾閎澤表示,新烏日是三鐵共構車站,是交通一大利多,捷運通車後,值得觀察後續是否帶動更多人潮商機,新烏日站周邊生活機能完整,鄰近明道商圈全聯等大型量販店也即將進駐高鐵特區。目前周邊5~10年中古屋總價約800~850萬元,可以買到3房加車位,若是20~25年屋齡的中古屋,總價則落於600~650萬元左右。

松竹站住宅單價則從去年同期的15.8萬元漲至16.3萬元、漲幅3.2%。永慶不動產臺中北屯松竹加盟店店長陳贊升指出,松竹站是臺鐵新設車站,加上鄰近臺74線快速道路,交通便利性,且臺中第二間Costco也選擇落腳當地,目前已經開始動工,目前不到1000萬元就可以買到3房加車位的物件,吸引首購族移居,不過,在新建強勢拉擡下,中古屋價格持續上揚,從500~600萬成長至600~700萬元。

大慶站平均住宅單價則從18.4萬元成長至19萬元、漲幅3.3%。永慶不動產臺中中山醫文心加盟店店東王薏勝表示,大慶站緊鄰中山醫學大學,是南區最大地標,帶動周邊生活圈發展,生活機能完善,吸引不少中山醫學大學師生就近購屋

薏勝說,目前大慶站周邊多爲5年內新古屋,3房加車位總價帶約爲1200~1600萬元、2房則落在1000萬元左右,周邊還有13期重劃預計年底移轉預估2年左右將會有更多新建案推出。

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