網拍小模租屋被坑 房東房仲互推5萬押金拿不回
▲從事網拍的小模張娜娜，出面控訴房東扣住押金不還，還巧立各種名目扣款。（圖／記者楊佩琪攝）
房子不想租了，押金卻拿不回來，該怎麼辦？26歲從事網拍工作的小模張娜娜，就遇到這樣的難題，逼得她只好上法院提告聲請返還。張娜娜說，當初仲介點交過房子沒問題，沒想到房東以屋內多處損壞爲由扣款多達36500元，5萬元押金也拿不回來，現在房東、房仲到底有無授權點交也打模糊仗，讓張娜娜決定還是走法律途徑。
根據張娜娜的說法，她在去年5月以每月25000元租金，租下位在臺北市大直敬業路上一間10坪大小套房，房租今年5月25日到期，因故展延到8月。張娜娜說，因爲剛搬進去時，便發現屋況不佳，剛好租約到期決定不續租，聯絡房東，但房東正巧在國外，便由一名王姓房仲負責協助點交事宜。
▲去年5月，張娜娜以每月25000元租金，租下臺北市大直這棟大樓裡的小套房。(圖／記者楊佩琪攝）
問題來了，張娜娜表示，她和王姓房仲見過面，確認點交沒問題，鑰匙歸還，就等房東返國時退還5萬元押金即可，沒想到房東傳來訊息，表示沒有1個月前告知解約就是違約，屋況也破損不堪，得找來清潔公司整理，費用包括「房屋、沙發清潔5000元；油漆4000元；浴室蓮蓬頭座2500元；水費713元；電費2294元。」
算一算，零零總總加上違約金一共被扣36500元，張娜娜強調，明明房仲親自點交沒問題，爲何事後突然多了一筆修繕費用？尤其租屋半年後就發現陽臺牆壁潮溼發黴，曾告知房東也沒人來維修。提前搬家也確實告知過房東，房東也答應，爲何現在翻臉不認帳？餘款也根本沒還，決定循法律途徑替自己討回公道。
▲張娜娜出示她與房東、房仲與房東的Line對話，駁斥房東說法，也證明房仲確實有被授權處理點交事宜。(圖／記者楊佩琪翻攝）
對此，陳姓房東在接受記者訪問時表示，並沒有不還押金，扣除額部分也可以談，但張娜娜遲遲不肯與她面對面好好說。至於房仲點交部分，陳姓房東強調，當時人正好在國外，只好交給房仲處理。但是否授權，房東並沒有正面回答。而記者電話詢問王姓房仲，則以要問房東爲由，拒絕回答有關授權與否問題。
其實打開張娜娜的Line留言對話，看得出張娜娜與房東親自接觸過，並非房東說的不肯出面談。對話裡也有王姓房仲回報房東「今天點交好了....。」相關對話，到底中間出了什麼問題？誰說謊？雙方各說各話，恐怕還有待法庭上說清楚講明白。
▲張娜娜從事網拍工作已有3年多時間。(圖／記者楊佩琪翻攝）