網戰亞灣區PK巨蛋　買哪裡好？專家誠實答：門檻都高

▲亞洲新灣區公共建設多，房價具有增值潛力。（圖／記者陳建宇攝）

記者陳建宇／高雄報導

網友都喜歡「戰南北」，就連在同一城市也不例外，日前就有網友在論壇上討論南高雄的「亞洲新灣區」以及北高雄的「凹子底巨蛋」哪個比較好，引發很多網友回覆，業者指出其實2個區塊都算是蛋黃區，生活機能便利，選哪裡都可以，不過這2個區塊的新建案房價至少3字頭以上，入住門檻也較高。

▲凹子底、巨蛋一帶生活機能豐富，屬於重劃區街廓也較整齊。（圖／記者陳建宇攝）

很多人都喜歡拿南北做比較，不過就算是同1個城市裡也會「戰南北」，高雄就是如此，近期就有網友分析南高雄「亞洲新灣區」，以及北高雄「凹子底巨蛋」這2個區塊，就各項生活機能分別比較，也引發網友熱烈討論，就有人覺得北高雄凹子底、巨蛋這一帶生活機能較成熟，街廓也比較整齊，整體市容較美觀，也有網友認爲南高雄亞洲新灣區有各種公共建設，又鄰近港灣，生活步調更悠閒、宜居。

不過就專家的看法，其實這2個區塊都是高雄的精華區，高雄市房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪表示，南高雄的亞洲新灣區是現階段公共建設聚集的地方，加上夢時代周邊的建設持續進行中，還有205兵工廠遷移的效應，未來幾年都會是高雄重點發展區域，房價也具有增值潛力。

亞洲新灣區目前的推案以豪宅產品爲主，包括「遠雄THE ONE」、「定潮」、「大船入港」等都屬於豪宅，房價至少4字頭起跳。

另外北高雄的凹子底、巨蛋則是現在最熱鬧的商圈，高雄市代銷公會理事長謝哲耀表示，這個商圈距離高鐵左營站也更近，日後還有「義享天地」、「富邦人壽BOT案」等商場將入駐，目前新建案的房價至少3字頭，未來整個博愛特區商圈行程之後，房價可望繼續往上攀升。